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经济适用房税费怎么算
经济适用房税费怎么算
答:
关于
经济适用房税费怎么算
具体介绍如下:不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.房产论坛,装修论坛,业主论坛) n5 P+ R' n& y/ N7 | 2.印花税:1‰×原总价.新浪乐居0 D; Z- ^3...
二类
经济适用房
是什么房?要交什么
税费
答:
3、二类
经济适用房
不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品
房税费
标准以外,还需要交纳 成交价 格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。二类经济适用房要交什么税费?1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和
经济适用住房
上市出售土地出让金和...
经济适用房
要交多少土地出让金
答:
一、
经济适用房
交易
税费
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买
经济适用住房
的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下:【卖方交纳】(1)印花税。按照成交价的 0.05% 缴纳。【买方交纳】(1)契税:普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。
买卖
经济适用房
需要交的税有哪些?
答:
举个例子 60平方米的二类经适房,买家首套,卖家满五唯一,网签价200万,共需缴税8万元。各种
税费
应该这么算 注 1.网签价与核定价哪个高选哪个,上图以网签价>核定价为例。2.合理费用=原契税+本次增值税及附加+网签价×10%+房贷利息。二类
经济适用房
拿到房产证即可出售,需缴纳契税、个税、...
经适房满五年
怎么计算
交易
税费
?
答:
(差额指:原购
经济适用住房
时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差)二类
经济适用房
:回迁性质或康居、安居性质的住房,按经济适用住房管理的其他类住房,二类经适房可以直接上市交易。二类经济适用房上市需要缴纳土地出让金:计税价格(网签价/最低过户指导价中的高值)×3%。其他
税费
...
经济适用房
出售
税费怎么计算
答:
经济适用房
出售
税费怎么计算
1.经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税——总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所...
二手房改房和
经济适用房
的
税费
答:
1、个税:4500元(业主缴纳,业主名下只有这套时可以免交)。2、土地出让金:9000元(业主缴纳,经适房是67500元)。3、契税:4500元(买受人缴纳)。4、房屋产权转移登记费:80元(买受人缴纳)。5、房屋专项维修基金:1200元(需要业主缴纳6万的证明,或者当时的契税发票,契税发票上可以看见房价6...
现在
经济适用房
卖了
怎么
收税
答:
经济适用房
所交
税费
:①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:买方房价款的0.5‰。④公共维修基金:购房款的2%。...
购房所需
税费
分别要交多少
答:
购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时,开发商一般都会代收。不管是买房人还是卖房人都需要缴纳契税,不同的房屋类型、不同的购房者契税税率一般不同。1、首套住房:当购房者购买家庭唯一的首套住房的时候,房屋面积小于90平米的话,税率为1%,当房屋面积大于90平米,税率为1.5%。2、
经济适用房
:...
卖
经济适用房
交多少钱的
税费
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:...
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