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经过公证的合同
可以
公证的合同
有哪些
答:
(1)各种经济
合同
。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等。(2)各种民事
协议
。如赠与,财产分割,婚前财产约定,赔偿,民间借款,赡养、遗赠抚养等协议。法律依据:《中华人民共和国
公证
法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理...
合同经过公证处公证
有法律效应吗
视频时间 01:11
经过公证的合同
是否可以撤销
答:
经过公证的合同
原则上不能撤销,但是符合我国法律所规定的法定撤销事由的可以撤销。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求...
经过公证的合同
是否可以撤销
答:
合同符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立
的合同
;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。【法律依据】《中华人民共和国民法...
经过公证处公证的合同
一定是真实有效的吗
答:
不一定有效 理由:公证处只是一个事业单位,法律权威性不如行政机关的规章。一旦公证违反法律法规规定,该公证无效。例如小产权房的买卖
合同经过公证
约定房产归买家所有,但法律不支持小产权房的买卖,所以该公证无效,房产依旧归属卖家
二手房买卖,中介买方卖方购房合同已撤消,公证处
公证的合同
还要...
答:
不用。
经过公证的
房产买卖合同只能证明合同的有效性,实际上与没有
公证的合同
是一样的,只要双方愿意还能取消。如果办理的是遗嘱公证,由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证,那么撤销的是委托书而不是公证书,由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是...
房屋赠与已
公证
未过户是否有效
答:
无效,不动产
经过
登记才发生效力。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》中规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。赠与
合同
有效按照《民法典》相关规定,赠与的...
购买二手房无房产证,双方签定
合同
在
公证
,这样受法律保护吗?
答:
1、签
合同公证
只能证明买卖的事实存在,房产证是唯一合法的物权证明,没有房产证就不受法律保护。 2、估计你想买的这房子不是
经过
规划设计审批的正式住宅房屋,也许当初是按照物业管理用房,甚至是装置间报批的,所以无法给你办理房产证。 仅供参考 补充: 这样的情况行话叫做“超规划”,如果开发...
合同
是必须
公证
处的公证才有效吗?
答:
不是一定要到
公证处公证
,合同才具有效力。《合同法》第四十四条第一款规定:“依法成立
的合同
,自成立时生效。” 合同的成立需要的条件主要有:1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是...
合同
需要
公证处公证
吗
答:
公证形式只是其中一种,公证形式是当事人约定或者依照法律规定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式,订立合同时所采取的一种合同形式。公证机关一般均以合同的书面形式为基础,对合同内容的真实性和合法性进行审查确认后,在合同书上加盖公证印鉴,以资证明。
经过公证的合同
具有最可靠的证据力,当事...
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