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继承房屋没过户期间房主是谁
房主
爷爷已死,奶奶在世,但想把
房子过户
给孙子,奶奶同意,能过户吗?但...
答:
你这种情况是可以直接过户给孙子的。首先要先确定其他子女对将该
房屋过户
给孙子没有异议,并同意由孙子来
继承
。如大家都同意由孙子来继承的话,那么得到公证处去做一份公证。公证奶奶和其他有继承权的子女们自愿放弃继承权,
房子
由孙子继承。然后再凭
房主
的死亡证明、户口本、还有房主和继承人的关系证明、...
母亲
房屋
遗产经兄弟姐妹口头协商先
过户
到一人名下,我们还有财产
继承
分 ...
答:
可以,父母财产无遗嘱的情况下可以视为共同财产,房产权证上登记的人视为代表共有人登记取得的产权证明。财产应该平均分配。遗产的分割是指
继承
开始后多个继承人分配遗产,从而取得各自应继承份额的行为。分割遗产应遵循以下四个原则:(1)遗产分割自由原则。在法律没有明文限制分割的前提下,合法继承人可...
新手在办理二手房交易的时候常会出现哪些问题?
答:
对于继承人欲出售所继承房屋的,应首先完成
继承房屋过户
手续,再进行房屋出售(例外:朝阳区国土局规定完成继承公证手续后即可卖,无需等到产权证变更完毕)。房屋使用权人(如:公房承租人)可否过户,即转让使用权?必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时,经纪人先询问客户房屋所属于哪个单位或房管所管理,再咨询此...
咨询专家,关于夫妻双方一方死亡后
房产
的处理问题
答:
夫妻在婚姻关系存续
期间
所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产的继承顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
不继承
。没...
...房子的名字是父亲,生前没有立遗嘱,请问儿子将
房子过户
需要交...
答:
中国目前没有遗产税。
继承房屋
主要费用:继承权公证
继承过户
与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产没
有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
继承房产
需要满足以下三个条件:第一,
房产继承
有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定 继承即法律规定的...
...没有写名字的一方
继承
父母
的房子
交易
过户
给别人,需要交遗产税吗...
答:
您好,我国目前是没有遗产税的,女方按照法定继承的方式
继承的房子
无需缴纳契税。当然这套房子交易的话,需要按照正常房产交易缴纳契税。如果您还有其他法律问题,也欢迎进一步咨询。【相关法条】《契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋...
房子过户
需要怎么办,
不是
买卖
房屋
,仅仅是无偿过户
答:
房产过户是
指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。准备资料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证...
爷爷奶奶已经去世,身前已将
房屋
赠予
过户
给孙女,现在子女又来争夺,请问...
答:
房屋
已经赠予
过户
给了孙女,那么现在这个
房子
就属于是孙女的不动产权,其他人没有权利继承,在孙女不同意的情况下,是要
继承不
了的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。
房主没
到场中介可以办理
房屋过户
手续吗
答:
不
可以。
过户
办理程序:1、
房屋
转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权
继承
,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向...
二手
房产
证
过户
,卖方的房产证上
是谁
的名字,产权就归谁吗?
答:
2、这种状况下,名字
不
在
房产
证上也有份 依据为我国《婚姻法司法解释二》第二十二条第一款规定当事人结婚前,父母为双方购置
房屋
出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。依据为我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续
期间
所得的法律规定的财产,归夫妻共同...
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