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继承房屋没过户期间房主是谁
二手房买卖
没过户房主房产
证丢失
答:
二手房买卖
没过户房主房产
证丢失,依据《
房屋
登记办法》过户必须要房产证。房主房产证丢失,应当申请“补发”房产证后再办理过户。《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于...
请问二手房原
房主没
有
过户
土地证,性质为划拨,我要怎么去过户呢?
答:
二手
房过户
手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产
继承
证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
买二手房,但
房产
证没到五年期,可以和
房主
约定到期后
过户
吗?
答:
和卖方约定满五年后
过户是
可以的。(现在营业税满两年就可以免征了)不过首先要卖方同意,不过这样做是有风险的,因为在没有办理过户的时候
房子
的名字是卖方的名字的,如果卖方在中途把房子卖给其他人,或者把房子拿去做抵押贷款,那么这个风险也是比较大的,建议如果非要这么做的话可以先到公证处办理公证,...
房主
说
房子是
他买来的 房照上的户主已经死亡了 亲属把房子卖了 转了...
答:
最好不要买。除非能找到证上的户主的直系亲属,先将证遗传过户给证上户主的亲属,再由新户主过户给你。因为:一你不能确定证是
不是
现在
房主
通过合法方式取得;二就算合法取得,如果证上户主的亲属不愿给你办理过户,你仍
过户不
了;三、一旦证上户主亲属去报证遗失或被盗,你会很麻烦的。
二手房买卖
没过户房主房产
证丢失
答:
二手房买卖
没过户房主房产
证丢失,依据《
房屋
登记办法》过户必须要房产证。房主房产证丢失,应当申请“补发”房产证后再办理过户。\x0d\x0a《房屋登记办法》\x0d\x0a第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记...
法院拍卖
房子房主是
被执行人的父亲,已经去世,所有权没被
继承
,买的话...
答:
不
用的,主要还是看法院,法院拍卖给你了,就可以让你能
过户
。
如果父母
的房子没
有办理房产证离婚后可以
过户
给子女么?
答:
第三,买卖双方接到交易所办理
过户
手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放
房产
卖契,原则上
房屋
产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续...
房产
证持有人突然去世,该如何对房产证进行
过户
更名呢?
答:
三.办理
房屋过户
登记,申请人是继承了或受遗赠人。四.遗赠和法定继承遗属
继承不
同,需要支付税收 洗望能给你一些帮助 不动产证如何加名字?产权人去世必须要办理
继承过户
问题模糊,1,是
房产
正在交易
期间
突然离世吗?2,是共有产权还是单独所有?3,拟确定过户给夫妻一方,还是给父母、子女或者售卖?具体...
房主
去世了,他的其中一个
继承
人和中介公司还有我签订的
房屋
买卖合同有效...
答:
当这个与你签订合同的
继承
人持有其它继承人的授权委托时,这个合同是有效的。如果没有,他就无权代表其它人,该合同无效。一旦有争议,是一件很麻烦的事。
房产过户
!
房主
已死儿女失踪了如何办理?
答:
如果没有超过诉讼时效,带着
房产
买卖协议,到法院起诉,主张
房主
(死者)的
继承
人(父母、配偶、子女)协商办理
过户
手续。死者儿女失踪,可以申请法院公告送达法律文书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有...
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