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老人遗嘱房子给儿子要公证吗
老人
去世,其中一个
子女
持
遗嘱
可以办理
房产
过户吗
答:
2、如果未办理
公证
,而其他 法定继承人 对该
遗嘱
也无异议,可让所有的法定继承人在公证处 办理继承公证 (小
儿子
)及 放弃继承公证 (其他法定继承人),再凭该公证办理
房产
的更名过户手续。如果其他法定继承人对该遗嘱有异议,那么只能通过诉讼解决了。 3、办理继承房产的过户手续,需要交纳印花税(以房产...
老人房子
过户给其中一个
儿子需要
怎么办理
答:
(1)
公证
费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。(5)所得税:按房价1%缴纳 (6)
房屋
产权登记费:100.00元。二、按房屋买卖办理过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和
子女
带《身份证》《...
老人房子遗产
生前过户
给子女
可以吗
答:
老人
生前将自己名下
的房产
过户
给子女
可同他们办理买卖、赠与手续,通过房产办理产权证。而继承只适用于老人死亡后的财产转移。二、父母的
房屋
过户的相关流程父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到
公证
处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、...
父母购有一套
房产
,想将房产过户
给儿子
,
需要公证吗
?
答:
2、
遗嘱
人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理
公证
;3、涉外及涉港澳台
的房产
所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
房本是公公的名字想立
遗嘱
分给两个
儿子
,婆婆不在了还要把婆婆那份
公证
...
答:
婆婆那部分
遗产
由丈夫和两个
儿子
均分,即
房子
公公占三分之二,二个儿子各六分之一。①立
遗嘱
对自己所有的三分之二的产权进行分配,二个儿子各三分之一 ②其他继承人
公证
放弃继承权,公公有100%产权,立遗嘱两个儿子各占二分之一。注意,公公只能对自己所有部分立遗嘱有效,超出部分是无效的,如果...
父母私下写
遗嘱
将
房产
继承
给儿子
(其他子女并不知情),这样的遗嘱有效吗...
答:
有意识的情况下立的遗嘱是有效的。如
房产
所有权归父母所有,父母对于房产有处分权,可以在遗嘱中处分具体房产,无需
子女
同意。
遗嘱要
想生效,必须同时具备以下条件: 遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留...
我
的房产
过户给了
儿子
,,我要他承诺让我有居住权,并能照顾我至终身,写下...
答:
这个当然要去做个
公证
。假如你的孩子到时候不履行责任,到时候你去哪住,俗话说不怕一万,就怕万一,虽然是自己的亲孩子也要做个公证。这样的事情有的是,父母辛辛苦苦攒的钱
给孩子
买了
房子
说是在一起住,可是关键时候不让父母跟自己一起住了。所以不管干什么都要去公证一下最好,防止给自己带来不...
老人
去世后的
房子
过户
给儿子需要
交什么费用
答:
(6)
房屋
交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳。(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费 。父母
的房产
想要过户给自己的
子女
,也是有很多途径可以进行的,可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中,三种方式所要缴纳的费用也...
如果母亲去世,父亲想把
房产留给
大
儿子
,且房产证在小儿子手上,那么父亲...
答:
如属于共同财产母亲的份额需要有继承人继承。如果想过户给其中一个
孩子
的,需要经过其他
子女
的同意,需要其他子女放弃自己的份额或者将自己的份额也赠与出去或者购买他们的份额。如果属于个人财产,那么父亲立的
遗嘱
是有效的,可以去房管部门办理过户,或者立遗嘱约定并进行
公证
都可。本条内容来源于:中国法律...
爷爷
遗嘱
把
房产留给
孙子怎么操作
需要公证吗
?
答:
爷爷去世他的
房子要
过户给孙子这种情况如果爷爷留有法律生效的
遗嘱
产权处就能把爷爷
的房产
过户给孙子,如果没有就得按
遗产
继承法来办理,有权继承爷爷房产的人有他的父母,配偶及
子女
,如果孙子要继承爷爷的房子那以上有继承权的人必须到
公证
处作放弃爷爷房产的公证这样产权处才能给孙子过户房产。所需材料:...
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