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能够对抗善意第三人的情形
未经登记备案的房屋租赁合同不得
对抗善意第三人是什么
意思啊...
答:
如果是解约违约金的话,
可以
支付违约金后解除合同,如果不是,对方可要求你继续履行合同,你存在合同约定的违约
情形
,同时还必须支付给对方违约金,总之建议你协商解决。第三,登记备案
对抗第三人
事宜,你的理解完全错误,合同一旦签订就对合同双方产生约束力,不得随意变更和解除。
关于登记对抗主义,不得
对抗第三人
,请教
答:
债务到期之后,债权人就提出要求偿还账务,乙同样也要求优先抵押物的受偿权,这种情况到底该如何处理呢?根据物权法的规定,甲方和乙方虽然并没有办理房屋的抵押登记,但是抵押合同已经成立,所以不
能对抗善意的
第三方。根据这个房屋来看,债权人还有乙方都要求受偿,那么乙方还有债权人都应该按照债权的份额来...
什么
情况不得
对抗善意第三人
答:
要具体问题具体分析的。我的总结是在
第三人
是不知情的情况下,并且是和当事人进行了公平的交易活动。
...未经登记,不得
对抗善意第三人
。这句话应当如何理解。
答:
这句话的意思是船舶,航空器和机动车是以登记为对抗要件,而不是以登记为生效要件,如果对船舶、航空器和机动车等物权的设立变更、转让和消灭没有登记的,也成立,只是不得
对抗善意第三人
。如果善意第三人在不知情的情况下购买了有物权争议的船舶、航空器和机动车等物品,但未作登记。该物品涉及的...
不得
对抗善意第三人是什么
意思
答:
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得
对抗善意第三人
。三、物权的保护因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人
可以
请求确认权利。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产...
分公司负责人未经母公司法人授权签订合同有效吗?
答:
一、分公司未获授权情况下签订合同的效力是有效的。因为分公司也具有民事主体资格,总公司的授权属于内部事务,不
能
拿内部事务
对抗善意第三人
。只有在第三人明知分公司没有授权的情况下签订的合同才是无效的。二、分公司不是独立的法人,但是也需要领取营业执照,营业执照上有公司授权的经营范围,分公司只...
抵押人将抵押物出卖
善意第三人
答:
法律主观:
善意第三人
不
可以
是抵押权人。,善意第三人不是合同的债权人,无法成为抵押权人。,抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权
人的
,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权
的情形
,债权人有权就该财产优先受偿。,前款规定的债务人或者...
什么
是不可
对抗第三人
答:
不
能对抗
第三人是指不能以双方签订的合同约定损害
第三人的
合法权利,合同双方当事人的约定对第三人不生效力。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
动产抵押未登记不
能对抗善意第三人
,那不动产呢
答:
不动产抵押,未经登记,不发生效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,
可以
由...
出卖人对标的物保留的所有权未经
什么
不得
对抗善意第三人
答:
当事人
可以
在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得
对抗善意第三人
。 当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权,在标的物所有权转移前,买受人有下列
情形
之一...
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