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自建房无证可以买吗
无证自建房
买卖合同受法律保护吗
答:
无证自建房
买卖是没有效的。相关的法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件...
农村
无证
房屋
可以
买卖吗
答:
法律分析:没有房产证的
自建房
是不
可以
买卖的,必须有房产证才可以买卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 ...
无证自建房
买卖有效吗?
答:
无证自建房
买卖有效。如果 买卖合同的内容 真实合法,不违背公序良俗,且合同主体具有相应的 民事行为能力 的,则合同是有效的。当事人需要依法获得产权证,及时办理产权的转移手续。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所;...
农村
自建房无证
怎么办
答:
法律主观:需要办理。因为只有办理了登记,领取了房产证,才能证明自己是真正的房屋所有人。办理农村
自建房
房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才
可以建房
并领取房产证。《不动产...
无证
房是违建吗
答:
律师解答:不一定。不一定是违建。比如像农村
自建房
等
无证
房屋并不一定是违法建筑,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。
农村以前的
自建房无证
怎么才能办房产证
答:
户主是不是本村人,如果不是本村人,是办理不了房产证的。如果是本村人,那么,需要符合一户一宅的规定,即在本村以前没有办理过宅基地证,这样才能办理宅基地证和房产证。
农村
自建房无证
因欠债抵押
可以
吧?
答:
农村
自建房
要看
可以
不可以办理房产证,如果不
能
办理房产证,就需要和对方协商,对方同意以房抵债,那就可以。但是这种
无证
房做抵押不能办理抵押登记,抵押是没有法律效力的。
没房产证的
自建房
拆迁补偿是怎样的?
答:
没房产证的
自建房
拆迁补偿还要根据具体情况来进行判断,因为没有房产证的原因状况就有很多,若是当事人只是没有房产证的话,那就证明自己不是房屋所有人,在进行赔偿的时候,可能不会太多。一、没房产证的自建房拆迁补偿是怎样的?房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被...
自建房无证
,因为债务问题家里人想卖掉房子,房子里外装修,您怎么看_百 ...
答:
无证
房不好卖的,没人愿冒这险,所以卖不掉,你不用担心没房的。
农村
自建房
建房证能过户吗
答:
农村
自建房
建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证,
可以
进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后...
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