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自建房无证可以买吗
没有房产证,法院也
可以
拍卖房子吗?
答:
没有房产证的房屋,法院也
可以
强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不
能
办理的风险由
购买
人承担。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于
无证
房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记...
农村
自建房
无任何审批,但年限已经二十多年了,受法律保护吗?
答:
你好,属于
无证
房,如果遇到拆迁会适当补偿,但是与有产权证的房屋有区别,如果不是拆迁,
可以
补办产权证!祝福你!
农村
自建房
纠纷,
无证
,法院会按什么标准估价
答:
法院自己不会评估,两种方法,一种是委托专业评估机构做司法评估。但这要有一方当事人先垫资缴纳评估费,最后按胜败诉比例分摊。另一种,双方都不肯交钱,法院就会去当地村上或者中介,拆迁办等,大概了解此类房子情况的部门做个调查,按人家说的价格,再结合案情酌定。或者按当地
建房
的材料成本加人工,...
关于05年前大批量农村
自建房
无手续的问题
答:
无证
无审批的农村
自建房
:算违章建筑。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑(这是一般情况,别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、政策还没出台前盖的另当别论)。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子...
没有房产证的房子,政府要来拆迁,
可以
得到补偿吗?
答:
如果用现在法律要求分析
可以
归为违章建筑,这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。二是农村的房屋和城市中的农
建房
。最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多
无证
房。无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候...
农村
无证建房
会强拆吗
答:
3、如果是因为其它原因,如户口不是农村集体经济组织成员,而且房屋所有者已经死亡确定没有继承人了,那么法院是
可以
强制执行强拆的。因此,法院强制执行农村
自建房
强拆可不可以不是一概而论的,在这个法治社会就算是法院要执行强拆也要看实际情况,并且依照相关的法律规定。农村地区基本上都是自建房,根据...
无证自建房
能否获得拆迁补偿怎么判断
答:
当然,如果被拆迁房屋已经换发了“房地合一”的最新不动产权证书,权利就更有保障了。然而即便如此,仍会有一些农村房屋处于“诸证皆无”的尴尬局面。此时,就需要地方政府严格依据《土地管理法》《城乡规划法》及地方性法规规章的规定进行调查认定,出具认定的结论。农村
自建房
办理产权证1、建房户向村委会...
关于房屋拆迁安置
自建房无证
赔偿标准是怎样的
答:
二、哪几类
无证自建房
拆迁可获得补偿1、农村1987年之前建的无证房1987《土地管理法》实行,在土地管理法实行之前盖的房子即便是没有房产证,也是属于合法的。当时农村建房的管理没有标注和法规,农民建房都比较随便,那时候的房子基本上都是无证的。在进行农村拆迁时,是
可以
获得拆迁补偿的。2、《城乡规划...
自建房
是否违建的问题
答:
安规划法你的房子属于
无证
房是违建的一种。因为没有审批手续(也就是房产证明)你拆迁得不到完整的补偿。我劝你如果能办理房产证明就办理一个!省的麻烦!去当地的规划部门办理手续之后去房屋产权处办理房照。关于
建房
押金的事你看看上面的工章是什么名,我感觉应该是规划的。
历史遗留
无证
房屋
答:
历史遗留无产权
自建房
拆迁如何补偿 首先,你的房屋建房时间较早,一般1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施以前建造的房屋,即使无产权也等同于合法建筑,应该按合法建筑补偿标准进行,也就是你说的16000每平方米。 虽然各地规定不一样,但你的房子在市中心又建造于1985年,一般来说,贵阳市都会有文件认可你这房...
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