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补交契税
转让土地使用权
契税
缴纳如何计算?
答:
纳税人即土地受让人应纳契税=(土地出让金总额 土地交易价款总额)×4%。若土地交易价低于成都市的基准地价,则按基准地价计税。 2、关于划拨土地转让如何征收契税问题,按照实施细则第十一条规定,以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者
补交契税
,其计税依据为补缴的土地使...
新买的房子需要交
契税
吗
答:
要的。买新房主要要交的税如下:①
契税
别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。②印花税 印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费 120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米...
什么叫切税?
答:
也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年,国家以划拨方式,把甲单位土地使用权给了乙单位,3年后,经许可,乙单位把该土地转让,那么,乙就要
补交契税
,纳税依据就是土地收益,即乙单位出让土地使用的所得。
中山
契税
答:
《
契税
条例》规定契税纳税义务从合同签订之日起就开始了,如果在08年按当时的契税标准已经缴纳了契税,税务机关已经出具了完税凭证(也就是通常说的契税票),证明你购买这套房子的契税纳税手续已经完成。如果因为后来契税政策调整税率提高成3%,且要求你补缴契税,这是不合法的。关键是看你08年当时购房时...
福建省贯彻《中华人民共和国
契税
暂行条例》实施办法
答:
(七)财政部规定的其他方式。第八条 本办法施行前土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权,经批准转让房地产时,应由房地产转让方补缴
契税
。其计税依据为
补交
的土地使用权出让金,包括实物、无形资产和其他经济利益的收益。第九条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会...
契税
未交可以做为二手房交易吗
答:
没有契税一般是拿不到房产证的,如果要交易,办证的时候也要
补交契税
。
第一手
契税
是怎么回事
答:
有要
补交
一手
契税
钱的情况。有些司法拍卖房产,房产查封时,被执行人还没交齐房产的契税,司法拍卖后,买受人就要把原被执行人没交的一手契税也交了,才能办出房产证,就出现要交第一手契税的事情。
维修基金用了需要
补交
吗
答:
3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋,应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。维修基金用完需要
补交
吗买房时不仅需要缴纳
契税
,还需要缴纳维修基金,而房屋维修基金在公共设备损坏时可以申请启用。那么,维修基金用完需要补交吗?维修基金用完需要补交。相关住宅管理条例中有规定,...
...2004年小区统一办理房屋
契税
,我没交,请问还用
补交
吗,以后会不会影响...
答:
没有
契税
记录,以后你无法进行房产交易,因为要根据这个记录核算下次契税的差额部分。
房产还合同上不是自己名字,
契税
也没有交,怎么办
答:
建议与房地产开发商或者卖家进行沟通,查询房屋的具体情况。同时,注意整理好合同、付款凭证等相关资料,收集证据。如果存在合同违约等问题,可以寻求合法途径解决。如果发现该房屋上的契税没有交纳,建议尽快
补交契税
,避免因未缴纳契税而导致的法律问题。
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