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计划经济时期的公房承租权
三联生活周刊2011年第十九期报道山铝房改的乱象,题目是:《荒唐的房改...
答:
根据《关于深化城镇住房制度改革的决定》,职工可以成本价价购买公有住房产权,按照《
公有住房承租权
转让暂行办法》规定,
公房承租权
人在法律允许的范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限处分的权利,这种权利是他人(包括产权单位)不能任意剥夺的, 甚至,这种使用权是可以作为遗产处分的。随...
公房
拆迁住房调配单,能否区分共同被安置人产权
答:
曾经有被拆迁
公房的承租
人和同住人因为这样的纠纷诉讼到法院,原告要求将全部两套调配房屋视为全体被安置人共同共有,按份分割析产;被告认为安置
时
房屋调配单已经起到区分产权的作用,拆迁单位已经根据被安置人的意见分别调配房屋进行安置,各被安置人只能对自己受配的房屋享有权利,无权要求分割其他被安置...
破产企业福利房要拆迁如何处理
答:
自管房即国有企业响应国家政策或集资或自建而分配给本单位职工的福利房。那么,
公产房
的附随权利能否由公民自由处分呢?公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。
承租公房
就是向国家或企业缴纳房屋租金,而将该房屋归本家庭使用的行为。在
计划经济时期
,家庭人口众多,承租证上只能写一人,通常写户主...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行政诉讼。
承租公房
是否可以继承一般认为,
公房承租权
具有独立的财产性质。出租方的...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行政诉讼。
承租公房
是否可以继承一般认为,
公房承租权
具有独立的财产性质。出租方的...
什么是
公房
答:
按照中国《继承法》的规定,遗产一般是公民死亡
时
遗留下来的的个人合法财产,对于
公产房承租
人只有使用权,没有所有权,所以并不在遗产范围,依法不能继承。 当然随着中国
经济的
发展,对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。现在许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的,住房就是“遗...
什么是
公有住房
答:
居民租用
的公有住房
,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。关于公产房的性质 所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。公房使用者在法律允许...
房管所的房子如何
承租
答:
房管所的租赁房是指使用权房,这种房是不能买卖的。一,使用权房是
计划经济
和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(
公房承租
人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归...
公房
的基本含义
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为私房。公房有
时
也指拆迁后分到的房子。
公产房
与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有
承租权
,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
公有住房
概念怎么来的
答:
公有住房
概念是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对
公有房屋
享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅...
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