00问答网
所有问题
当前搜索:
谁提出来的公摊面积
公摊面积
是
谁提出来的
?房屋公摊面积的标准是什么
答:
据目前房地产市场上的操作经验来看,
公摊面积
的标准要根据建筑类型来进行区分:1、多层住宅。通常多层建筑是指层数在6层左右的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),多层住宅
的公摊
率多为7%-12%。2、小高层住宅。通...
公摊面积
最早是
谁提出来的
答:
公摊面积
最早是
谁提出来的 公摊
是香港商人李嘉诚率先提出来的,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被中国学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。公摊面积从哪年引进大陆 公摊面积于1995年...
公摊面积
谁发明的
答:
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊面积一般是百分之多少?多层
的公摊面积
一般在12%...
公摊面积
是
谁提出来的
答:
1、关于公摊面积是
谁提出来的
问题一直都众说纷纭,但是有一点时可以确认的,那就是它是由香港引入内地的。2、1952年之前,全世界的房子都是整栋出售的,并非像现在这样把一整栋楼分割成一个个房间分开卖,所以自然也就没
有公摊面积
的说法。整幢楼卖非常难以销售,因为毕竟有钱人很多,但是真正需要买幢...
公摊面积
谁发明的如何规避公摊面积风险
答:
如何规避
公摊面积
风险1、向开发商索取公摊数据在进行新房认购时,可要求开发商给
出有
关计算公摊面积的数据,一般需要整栋楼的建筑面积、楼内所有房屋的套内建筑面积之和、不属于公摊的建筑面积等等,这样才能方便我们大致计算出公摊面积,做到心中有数。2、查阅有关资料这些资料包括房屋的设计图纸或者最终的...
对房屋
公摊面积
的多少由谁来管?房屋的整个面积由哪个部门确定?
答:
一般多层住宅
的公摊
占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30 这个
面积
由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 ‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个...
全世界只有中国
有公摊面积
公摊面积公摊面积是谁发明的
视频时间 01:49
专家称取消公摊或影响购房者权利?“
公摊面积
”如何计算由谁来测算...
答:
公摊面积
的计算由测绘部门独立测量。测绘部门给开发商出具测量报告后,开发商会告诉购房者分成比例是多少。至于具体的衡量标准和细节,开发商是否公开,国家没有硬性规定。
公摊面积
谁批准的
答:
法律主观:
公摊面积
等于公摊系数乘以套内建筑面积。其中公摊系数的计算方法为:先计算套内建筑面积乘以总套数,然后总公共分摊面积除以上个计算结果。根据《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十...
取消
公摊面积
,会带来哪些变化?
答:
那么,如果真的在哪天取消了
公摊面积
,又将会给我们的生活带来哪些变化呢?首先,毫无疑问取消公摊后,我们的房屋使用面积会增大,但是同时公共区域也会大幅度减小,甚至说没有。现在我们购房的面积都是包含公摊的,一般公摊在房屋面积20%到30%的样子。通俗来说也就是公共区域的地方和建造费用都是住户
出
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜