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购买二手房的10个猫腻
买二手房
要注意哪些雷区或陷阱?
答:
1、房屋产权问题 一般购房者查询
二手房的
产权,只关注房屋产权是否真实可靠,却忽视了另一个重要的问题,那就是房屋产权共有人的问题。这种情况还比较常见,有些房屋由多人共有,比如家庭共有、夫妻共有等,购房者如果
购买
的是有共有产权人的房子,一定要注意和全部共有人签订房屋买卖合同。如果购房者...
购买二手房
要注意哪些陷阱
视频时间 00:57
准备
买二手房的
女生一定要做功课
答:
二手房的猫腻
1.土地情况是否清晰 土地的性质也是
二手房买卖
需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主仍然按照同地段的土地使用权为70年商品房的价格来计算的话就不划算 2.户口什么时候迁走 在协议里一定要约定卖家什么时候...
二手房买卖
流程
猫腻
多 六大“隐患”需警惕
答:
“做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的风险;未来,这套房源再次出售...
二手房买卖猫腻
多 六大"隐患"需警惕
答:
“做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的风险;未来,这套房源再次出售...
买二手房
注意这些血泪教训
答:
1个回答 #热议# 「捐精」的筛选条件是什么?阿阳畅科普 情感倾听者 2023-05-30 · 专注挽回感情 关注 展开全部 奉劝想
买二手房的
女生一定要把好看功课做好 二手房的
猫腻
!! 1.户口什么时候迁走 买房最重的就是落户,只有在原业主户口全部迁出后,新业主的户口才能迁入所以,在协议里一定要约定卖家什么时候把...
便宜的
二手房
会
有
什么
猫腻
吗?
答:
房子权属存在问题。二手房在交易过程中权属是重要问题之一,权属不清的房子不管多便宜千万不要碰。特殊楼层。特殊楼层的房子相对便宜一些,各地对于特殊楼层以及忌讳不一样。包括但不限于没有小院的一楼、顶楼、18楼,8楼。
购买二手房
睁大眼睛认真挑选,不要一时贪小便宜吃大亏,到最后得不偿失。
房屋中介里究竟
有
什么
猫腻
???
答:
不过我看到的仅仅局限于我们这样的三线城市,和一线城市面临的问题可能还不一样,比如很少有骗人的情况,租房就算看不到房产证可会租下来,因为会比较信任中介,买房因为害怕一个人走完全部流程因为不了解被骗所以也会比较相信中介,这是好的地方。下面说说
猫腻
。之前就有听说中介如果遇到好一点的房子自己...
买二手房的
十大禁忌是什么?
答:
2、房屋产权是否明晰:有些
房屋有
好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租:有些
二手房
在转让时,...
买二手房
担心水太深?防坑指南来了!
答:
按揭手续费没有固定标准,因为这笔钱不是给银行的,而是给中介的。以深圳为例,按揭服务费的收费区间在1000-5000元不等。2.确定房屋产权 我们
买
新房时,开发商的信息相对透明,有没有预售许可证、有没有备案,在网上都能查到,
猫腻
很少。但
二手房
是消费者和房东之间的交易,水比较深。为了避免被坑,...
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