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购房合同可以买卖吗
开发商不给
购房合同
怎么办?什么情况下房屋
买卖合同
会无效?
答:
开发商不给
购房合同
怎么办?1、合同是
买卖
关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你
可以
继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门...
购房合同
什么时候给?签订《商品房
买卖合同
》应注意的主要事项?
答:
签订《商品房
买卖合同
》应注意的主要事项?
购房合同
什么时候给1、购房合同什么时候给一般来说,购房合同在交完首付款后,就
可以
和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同...
签订
购房合同
时要注意哪些签订购房合同后
可以
更换业主吗
答:
我们在买过房子之后,都会去签定一个正式的
购房合同
,在签订购房合同时我们有很多要注意的点,避免后期因签订合同时没有仔细地看相关条款直接就签产生很多不必要的麻烦纠纷,下面就来给大家介绍一下签订购房合同要注意哪些,签订购房合同后
可以
更换业主吗。一、签订购房合同时要注意哪些1、面积误差要约定处理...
铁路产权的房子
可以买卖吗
答:
按照现行的国家政策,
可以
先由铁路部门出具房改手续,通过有关部门批准办理房改售房登记后,变更为个人产权,然后才可以进行二手房买卖。否则,住户之间的私下买卖将导致无法办理产权登记。没有房产证的房屋买卖不受法律保护,随着房价的增长,对方可以随时要求不出卖,如果确需购买,必须起草详细的
买卖合同
,...
二手房过户后原
购房合同
和发票还有用吗
答:
一旦发生一些特殊情况,假如开发商一房二卖或者房屋出现质量问题,购房合同就成为你维权的好帮手了。2.二手房 房屋持有人如果是想将已有的房屋进行
买卖
和转让,就需要同时出具房产证和购房合同,
购房合同可以
作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。二手房的购房者买到该房屋之后会重新将房产证办理过户手续,也...
购房合同可以
给中介吗
答:
“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋
买卖合同
”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。与中介签
购房合同
应该注意以下几点:1、房屋公摊面积不明确;2、未约定退房条件;3、别签阴阳...
购房协议和正式的
购房合同
有什么不同,名字必须是一个人吗?
答:
购房协议和
购房合同
名字一般要求是同一个人。购房协议书是购房合同的一种体现,是
买卖
双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。...
办理了房产证,
购房合同
原件是不是就回收了?
答:
不会收回,通常来说
购房合同
是办理房产证的主要证件之一,但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签),打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上
可以
留有中介方的三方合同!
商品房
买卖合同可以
更改吗
答:
不
可以
修改。国家住房保障部颁布有统一的《商品房
买卖合同
》,且在销售房屋与购房人签订时与当地房管局联网,房产公司不可能对合同条文做大的调整,否则购房人不同意,房管局也不会通过。签订
购房合同
注意事项 1、关于房屋面积方面的条款 价格条款应明确,要有细项约束开发商不得随意加价,不应包括其他各种...
买二手房,卖方只有房产证,
购房合同
没有
可以
买吗
答:
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就...
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