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购房合同和产权证哪个更有效
不动产权证
和房产证
都要办吗
答:
相关文件主要包括
购房合同
、房屋结算单、大
房产证
复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。4、缴纳费用。办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用,购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。5、领取不动
产权证
。购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了...
明知超低价卖房仍然购买小心无法取得
产权
答:
2016年,小杨与老焦订立借款合同约定,小杨以2%的月利率向老焦借款173万元。缔约当日,小杨通过公证向小丁出具委托书,全权委托小丁代理自己订立房屋买卖合同、办理解除抵押手续等。借款后,小杨还将自己房屋的
产权证
、原始
购房合同
、契税等票据交给老焦此后,小丁与老陈订立房屋买卖合同,将小杨名下房屋以256万元价格售予老陈...
关于买房
答:
一旦将来和房地产商发生纠纷,
购房合同
是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以,在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理大
产权证
的审批手续,去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子...
要买房子
答:
理论和实际完全两回事;照这样就买不成房;制定者会说那就不要买;要对你的钱包负责,等啊等找啊找,房价翻了几翻还是坑蒙拐骗卖完的;你看上的,价格合理的,偏偏开发商就坑人,设陷阱;贵的,别墅,明码标价你买的起吗?吃亏的永远是穷人;法律也有,你还得不到保护,人家都挖好坑下好套的,...
后天就要去签
购房合同
了,应该注意些什么!!
答:
也就是说一个房屋完整的法律文件在
购房
的过程中应该查验五证,同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是
产权证
,拿到产权证,整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。 在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的限售
合同
,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收...
购房
的注意事项!
答:
一旦将来和房地产商发生纠纷,
购房合同
是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以,在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理大
产权证
的审批手续,去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买...
告诉我这样买房的流程怎么搞,现在卖方的
房产证
没下来,我们双方都不用货...
答:
把
房产证
办出来.买卖双方签订买卖协议.1.交定金(当天)2.签
合同
(当天)3.房产过户(当天)4.交评估费(7天)5契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)6.交地税(15天)7送件给房管所(当天)8领新房产证(2个月)
明天要付首付了、签
购房合同
应该注意什么??
视频时间 02:37
不动产证如何过户
视频时间 00:55
买房子签
合同
注意什么?
答:
购房
者在签
合同
时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。另外,合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管 理范围和收费标准。在签署合同后,可能会存在房屋面积、
产权
办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化,这时...
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