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购房合同和产权证哪个更有效
二手房先过户还是先付中介费
答:
若买房人不放心的话,可以要求签订
购房合同
的时候,先缴纳一部分中介费,而剩下的中介费可以在过户当天,自己拿到了
房产证
、土地证等证件以后再支付,这样就会
更加
方便、安全一些。 二、在中介购买二手房需要注意哪些方面 1、购买房屋之前,一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少,具体什么时候支付,从而避免后期发生经济纠...
买房子需要看什么
答:
也就是说一个房屋完整的法律文件在
购房
的过程中应该查验五证,同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是
产权证
,拿到产权证,整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的限售
合同
,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并...
购房合同与房产证
上的名字必须一致吗
视频时间 00:22
产权证合同
号是
哪个
答:
购房合同
的编号一般是八位数,合同编码是条形码,需要房地产交易中心扫描枪扫描的。可别小看这个编号,它可是能证明合同真伪的一个凭证。而且
房产合同
编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。这个是方便房管局管理的登记号。购房合同编号查询方法:1、首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、
产权证
号...
购房合同和房产证
上的签字必须一样?
答:
房合同、
购房
发票、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理,房产证上的名字是
跟合同
上的名字一致的。房产证办理手续:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
合同和
其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《...
我要购商品房了,签
合同
时
最
要做意什么?谢谢!
答:
也就是说一个房屋完整的法律文件在
购房
的过程中应该查验五证,同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是
产权证
,拿到产权证,整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。 在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的限售
合同
,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收...
购房合同
上是两个人的名字,办
房产证
时可以只写一个人名字吗
答:
购房合同
、购房、
房产证
名字必须是统一的,答合同是两人,写一个人的名字不可以。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是
跟合同
上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有
产权证
,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证...
购房合同
公证需要什么资料
答:
2、委托书及代理人身份证明。3、房地
产权证
。4、商品房预售许可证。5、建设工程规划许可证。6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。7、商品房预售合同或房屋买卖合同。8、付款赁证。9、
购房合同
、契税凭证。10、其他应提供的材料。购房合同一定要经过公证才
有效
吗房屋买卖合同是一种民事法律...
没有
房产证
,只有
购房合同
可不可以办理二手房按揭贷款?
答:
只有
购房合同
的房子是不能进行买卖的,所以不能办理二手房按揭贷款。办理二手房按揭贷款只能等
产权证
办理下来后才能申请的,申请二手房按揭所需要的资料如下:买方:身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)卖方:身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证...
没有不动
产权证
,只有
购房合同
能办理房屋抵押贷款吗
答:
有合法
有效
的
购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属
证书
,房龄在10年以内;能够...
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