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购房合同掉了怎么办
购房合同
上签字的是两个人,可以在办房产证时去掉一个人的名吗
答:
可以。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决 1、采取过户赠与的方式。2、采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋...
购房合同
备案
怎么
查询
答:
购房合同
备案
怎么
查询可以去当地的房产管理局查询一下,看看有没有备案,把合同的编号和身份证号发给房管局的工作人员就可以了。登陆本地房管部门网站,在网页上点击“预售登记信息”,按照“备案”的提示,输入“预售合同”、“身份证号码”等相关资料即可。购房合同备案要多久1、购房合同签订后,由开发商...
如果签完
购房合同
,贷款办不下来,
怎么
处理 –
答:
但是也是要看你所购买房子的开发商
怎么样
,有些可以考虑让您撤销合同更名。签了
购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付...
没有办理房产证只有
购房合同
的房子,法院是否可以强制执行?
答:
房屋只有
购房合同
没有房产证的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
还清贷款忘记解押签
购房合同
有效?
答:
签了
购房合同
贷款办不下来
怎么办
果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房...
购房合同
没我名字,房贷让我一个人还,我该
怎么办
?
答:
本期情感调节房子。大致内容是,丈夫和妻子结婚好几年,买了一套房子,结果
购房合同
上面只写了妻子一个人的名字,贷款却丈夫一个人还。丈夫就有些很不理解,他说:“老婆,购房合同没我名字,贷款让我一个人还?”妻子的意思是:“为了保护我的房子。”但是丈夫觉得妻子这么做有些不公平,两个人就...
房贷办不下来退首付交多少违约金-
答:
签订了
购房合同
,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能退的。贷款办不下来,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是
怎么
约定的。 法律分析 首付款是肯定能退还的,但具体退多少就...
签了
购房合同
贷款办不下来
怎么办
答:
但是也是要看你所购买房子的开发商
怎么样
,有些可以考虑让您撤销合同更名。签了
购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付...
明知超低价卖房仍然购买小心无法取得产权
答:
2016年,小杨与老焦订立借款合同约定,小杨以2%的月利率向老焦借款173万元。缔约当日,小杨通过公证向小丁出具委托书,全权委托小丁代理自己订立房屋买卖合同、办理解除抵押手续等。借款后,小杨还将自己房屋的产权证、原始
购房合同
、契税等票据交给老焦此后,小丁与老陈订立房屋买卖合同,将小杨名下房屋以256万元价格售予老陈...
我买的顶楼,好多人上去晒被子
怎么办
?
答:
你买了顶楼,好多人上去晒被子你不知道
怎么办
?这要看当时你买楼房时,开发商是否在
购房合同
里著名赠送顶楼给你各人。如果没有赠送顶楼给你,顶楼应该属于全体业主所有。你无权干涉别人晒被子。顶楼空间属于本栋楼的全体业主共有,不是你个人业主的私有空间,其它业主有权共同使用 你说的这种现象挺多的...
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