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超级动产抵押权何时设立
有
抵押
物是否必须先处置扺押物
答:
13、《民法典》第404条规定:以
动产抵押
的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。14、成立在先的动产质押优先于登记在后的动产抵押。《民法典》第四百一十五条规定:同一财产既
设立抵押权
又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。15、...
抵押人破产,
抵押权
人不能优先受偿
答:
2、主合同无效情况下,
抵押权
人对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、 不
动产抵押
登记 簿抵押物记载不清晰,抵押权不能有效
设立
,“抵押权人”无权申请执行“抵押物”。5、抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权...
破产中
抵押
物是否仍有优先权
答:
2、主合同无效情况下,
抵押权
人对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、 不
动产抵押
登记 簿抵押物记载不清晰,抵押权不能有效
设立
,“抵押权人”无权申请执行“抵押物”。5、抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使抵押权...
房地产的基础知识,求完整
答:
房地产也称不
动产
。 注:房地产物权除了房屋所有权外,还包括所有权衍生的租赁权、
抵押权
、 典当权等。土地所有权(占有权、使用权、收益权、处分权); 2、 房产与地产之间的关系 房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物; 地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(...
谁能分享点房地产小知识呢?
答:
又称不
动产
,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: a) 土地 b) 建筑物及地上附着物 c) 房地产物权 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、
抵押权
、土地使用权、地役权、典当权等。 ▲房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多...
房地产知识
答:
房地产也称不
动产
。 注:房地产物权除了房屋所有权外,还包括所有权衍生的租赁权、
抵押权
、 典当权等。土地所有权(占有权、使用权、收益权、处分权); 2、 房产与地产之间的关系 房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物; 地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(...
进入破产程序后
抵押权
人是否有优先
答:
2、主合同无效情况下,
抵押权
人对抵押物不享有优先受偿权。3、事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还。4、不
动产抵押
登记簿抵押物记载不清晰,抵押权不能有效
设立
,“抵押权人”无权申请执行“抵押物”。5、抵押权人未在主债权诉讼时效期间...
买房商业贷款能否转成公积金贷款?
答:
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;5、所购房产可以设定
抵押权
的商业贷款可以...
商业贷款可以转成公积金贷款吗?
答:
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、 所购房产可以设定
抵押权
...
汽车两年使用权是什么意思
答:
你好 其实就是商家租车给你2年,免租金,但是日常养车费,保险等都要你出,2年之后你就没有了使用权,被商家收走了。
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