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车位属于开发商还是物业公司
小区地下车库
属于
业主
还是开发商
答:
建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。购买
车位
需要注意的事项 1、车位产权 先看车位是否
归开发商
的,即开发商是否拥有所有权。若购买...
小区
车位属于
业主
还是开发商
?
答:
附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于
业主共有。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。
小区
车位
究竟归谁?该租
还是
该售?
答:
理解到这个现象,我们能够这么了解,在小区的
车位
上,普通状况下,物业和
开发商是
利益共同体。当然也不扫除,由于某些缘由,例如新旧物业管理公司更替时,开发商和
物业公司
有抵触的状况。二、 小区车位产权是如何断定
归属
地?依据《中华人民共和国物权法》第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
买房
车位
分类怎么分
答:
了解到这个现象,咱们能够这么了解,在小区的
车位
上,一般状况下,物业和
开发商是
利益一同体。当然也不扫除,由于某些原因,例如新旧物业处理公司更替时,开发商和
物业公司
有抵触的状况。小区车位产权是怎样判定
归属
的?依据《中华公民共和国物权法》,修建区划内,规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主...
...权是属于业主共有
还是属于物业
管理
公司还是开发商
答:
根据新的物权法,小区
停车位属于
小区配套设施,所以应属于全体业主共同所有,地下停车位在买卖合同上没特别约定,则
属于开发商
所有,如在公摊上计算在内的就属于全体业主共同所有。
停车费
属于
业主
还是物业
答:
二、若
开发商
利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并进行收费的,此时所得收益应
归
全体业主共有。《
物业
管理条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务
企业
的同意后按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以...
小区地上
停车位
到底
归开发商还是
业主呢
答:
小区地面
停车位是
由
开发商
依照行政规划建设的
物业
附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权
归属
全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。【法律依据】《民法典...
车位是属于
业主
还是开发商
或
物业
答:
占用小区公共道路的
车位属于
业主。在商品房买卖中,购房者购买的房屋名义上只有自己能够专属居住、使用的房屋,但购买的房屋要发挥使用功能,不可避免的需要使用公共的绿化、走廊等公共区域。《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有...
苏州莲花
物业
管理
有限公司
可以租
车位
嘛
答:
可以。开发商未交付车位前,
车位是属于开发商
所有,在业主购买完车位还有剩余的话开发商则可以委托
物业
代为出租,物业负责管理,当然物业有需要也可以自己租用。莲花物业苏州分
公司
隶属于莲花物业华东区域公司下设分公司,物业类型涵盖高层酒店式公寓、商务、办公写字楼等综合体。
地下车库
属于开发商
所有吗?有产权证没
答:
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知
物业
管理
企业
;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。1、如果
开发商
未将地下车库的建筑面积计算到共摊面积中,也未承诺无偿提供地下车库,同时也未将建造地下车库...
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