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过户房子需要什么手续
二手房屋
过户手续
的办理流程?房屋过户手续办理
需要
几天?
答:
因为我们可能是买了二手房,有债务,面对债务的纠纷,我们真是束手无策。甚至有的人买了二手房,在办理的时候,常常因为自己的疏忽,而走了弯路,所以买了
房子
,想要过户,就一定要提前了解流程和
需要
哪些材料,那么小编就来告诉你二手房屋
过户手续
的办理流程?房屋过户手续办理需要几天?二手房屋过户手续...
爷爷房产
过户
给我
需要什么手续
?
答:
先到公证处办理继承公证,然后到房管局办理使用权继承
手续
。
过户
是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户...
外国人办理房产
过户需要
哪些材料,应缴纳
什么
税费
答:
7、交易
手续
费:平方米数*3 8、产权证工本费:约80元 二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用:1)买方
需要
承担:契税:成交价或评估价(高者)×1.5 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 产权转移登记费:普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋*押登记另...
房子过户
给子女
手续
办理麻烦吗
答:
为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、
房子过户
给子女
手续
办理麻烦吗父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是
需要
到房管局办理过户...
房屋转让协议?房屋转让
需要什么手续
?
答:
因为有很多人在买
房子
的时候,是根据自己的名字来购买的,但是后期想转让给别人的话,要怎么去转让呢?在转让的过程中需要哪些手续呢?房屋转让的协议要怎么写呢?有很多人并不是很清楚,所以接下来分享一下房屋转让协议?房屋转让
需要什么手续
?感兴趣的朋友们来看看。房屋转让协议转让方(以下简称甲方)...
办理
房子过户手续需要
土地证吗?
答:
办理
房子过户手续
不一定
需要
土地证,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是...
亲兄弟之间
房子过户
,
需要什么
资料,大概需要多少费用?
答:
5%的营业税。2、房改房:契税——1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%;土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还
需要
交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费
过户
3、经济适用房:契税——1.5%(非普通住宅3%);印花税——0.1%。
房屋赠于要办理
过户手续
吗?买房改房有
什么
条件?
答:
赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理
过户手续
。一般来说,房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用...
二手房交易的详细流程
答:
二手房的交易流程注意要点 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理
过户手续
时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖
需要
的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、买房人应在签订...
贷款买房,想更名,
需要什么手续
答:
3、有房有贷。一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名
手续
。4、有房无贷,视做赠与。双方
需要
签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证...
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