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进入征收范围的房屋能否拍卖
中华人民共和国城市房地产管理法
答:
第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地 (以下简称国有土地)
范围
内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。 本法所称
房屋
,是指土地...
房子
被
拍卖
后,是先搬还是先拿安置费
答:
法院
拍卖房产
不违规。即使你只有一套自住房,但因为该
房屋
价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,法院仍然
可以
执行拍卖你这套房屋。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物...
企业拆迁涉及到的法律法规有哪些?
答:
(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过
拍卖
、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿
范围
。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以...
房子
被
拍卖
后,是先搬还是先拿安置费
答:
法院
拍卖房产
不违规。即使你只有一套自住房,但因为该
房屋
价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,法院仍然
可以
执行拍卖你这套房屋。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物...
宅基地上
房屋
与“小产权房”,
能否
买卖?有没有
征收
补偿?
答:
在非试点地区,宅基地上
房屋
的买卖仍然限制在本集体经济组织内部。湖南浏阳和四川泸县就在改革政策支持下试行出了宅基地公开
拍卖
、宅基地跨村流转、城乡共建共享宅基地上房屋等突破《土地管理法》规定的新形式。 ?随着我国城镇化
范围的
扩大,城镇人口激增。 然而,住房需求与高额房价之间的不相适应日益凸显。 在此情况...
如果法院在
拍卖的房子
正在组织拆迁,原告可
答:
由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在
房屋征收范围
内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,
可以
依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法院
可以拍卖
没有
房产
证,未进行备案
的房子
么?
答:
因此,法院
可以
通过法律文书强制
拍卖
,不需要
房产
证。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的
征收
决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...
法拍房安置费补偿标准
答:
2、出租人出售
房屋
的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。《关于人民法院民事执行中
拍卖
、变卖财产的规定》其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人
可以
表示以该最高价买受,如无更高应价,...
法院
拍卖的房产
如何计算税费
答:
有的
拍卖的房子
营业税和个税都是免的。只需要交契税。
国有土地上
房屋征收
与补偿条例实施细则
答:
九、依照本条例第十三条房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回时,应对被征收人原依法取得的国有土地使用权给予补偿,补偿标准按被
征收范围的
国有土地使用权的市场平均价格。 十、依照本条例第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出
的房屋
征收决定不服的,
可以
依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在行政复议及...
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