房子被拍卖后,是先搬还是先拿安置费

Question

如题所述

Answer 1

房子被拍卖后应该先搬。法院强制拍卖视同于公物拍卖，根据拍卖法的规定，拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金，委托方不需要支付佣金；按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金，超过200万元的则按照超额递减比例支付。法院拍卖房产不违规。即使你只有一套自住房，但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务，在你没有其他财产可供执行的情况下，法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

Answer 2

很抱歉，我暂时还不太清楚“安置费”的概念，但是可以为您提供一些信息，以供您参考。
如果您的房子被拍卖，您首先需要遵循当地的法律规定和程序。一般来说，拍卖之后，您需要从该房屋中搬出，因为房屋的所有权已经转移给了新的所有者。
在某些情况下，您可能有权获得一定的经济补偿，这可能包括但不限于租金、搬家费用、临时住房等。这可能需要根据当地的法律规定进行裁定，并且可能需要您向法院提出申请。
因此，我建议您首先了解当地的法律规定，并向相关的法律机构或专业人士咨询，以获得更详细和准确的信息。