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选小区业主代表的建议和要求
小区
配套进场住现场
业主代表
要收集哪些资料
答:
(三)入住手续办理过程包括:资料审核、入住文表的签收;入住费用的交付;房屋质量验收及手续审核等四个步骤。具体流程和内容:1、
业主
须备有入住通知、购房合同及缴款收据,并持身份证、图章。如委托办理,除上述文件外,代理人还需备有委托书和本人身份证。2、为便于新入住业主办理相关手续和了解
小区
...
业主
委员会和业主监督委员会的区别
答:
2、
代表业主
与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人
的意见和
建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其余职责。综上所述,业主委员会是由物业管理区域内
业主代表
组成,向社会各方反映业主意愿
和要求
并监督物业管理公司...
小区业主
委员会必须要每幢楼都要有成员吗?
答:
小区业主
委员会是否每幢楼都要有成员?小区业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿
和要求
,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由...
关于业委会总结发言
答:
4月27日,在紫金居委会会议室,筹备组组织
业主代表
按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合
要求
的7家应标物管公司进行评分。 5月4日,由筹委会组织,在江南中街道办事处、居委会见证下,润汇大厦业主进行投票,根据“投票超过50%人数及居住面积数才能有效”的原则,选出了“广州宜家创生物业管理有限公司”作为润...
业主
委员会与物业管理委员会到底有哪些区别?
答:
3、权利和义务不同 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
代表业主
与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人
的意见和
建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。管委会的权利制定管委会章程,代表住宅
小区
内的产权人、...
业主代表和
业委会成员的区别
答:
三.组织不同:1.居委会和村委会是居民和村民的一种自治组织,虽然不属于一级政府,但直接受上级政府的指导,有时还充当一定的行政主体身份。2.业委会也就是业主委员会,是由全体业主组成的,接受并处理
业主的
反映
意见
,并
代表业主和
物业或开发商协商解决问题,维护业主合法权益的群众性组织。实行业主...
我们
小区选业主代表
,产权人授权或是公证他人能当业主代表吗?
答:
可以的,没问题,不违背原则
由指定的
业主代表
选举出的指定的业委会是否合法?
答:
指定
代表
选举出的业委会完全不合法。以下是2007年10月1 日实施 《物业管理条例》第二章第六条的全文:第二章
业主及业主
大会 第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有...
为何要成立业委会.成立业委会的好处有哪些
答:
委会的好处有:1、业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大业主对
小区
事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。
业主与业主
委员会之间也是委托代理关系。业主有权
要求业主
委员会委员表达自己的诉求。2、业委会
代表业主
对物业服务进行监督和
建议
、并监管物业资金流向的权利机构,
选择
更换物业以及物业服务的...
小区
成立业委会,换物业,费用上涨,业委会和
业主代表
决定合法吗_百度知 ...
答:
不合法,需要
小区业主
投票共同决定。物业费是否可以上调?物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定。在现实生活中,很多小区的物业都是直接张贴通知从某年某月起物业费上涨多少。而业主大多数根本就不知为何涨,只是被通知了,这是物业单位强行涨价的手段。要涨物业服务费,应当经...
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