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镇书记会议事规则
业主
大会
临时
会议
召开程序
答:
有下列情形之一的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议,并于10日内发布召开临时会议的公告:(一)经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议;(二)经业主委员会决定;(三)经业主监事会提议;(四)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理;(五)管理规约或者业主
大会议事规则
约定的其他情形。
工作承诺书
答:
二、 建立和完善党支部管理制度和运行机制,规范民主决策程序和
议事规则
,确保党员自觉履行义务和行使权利,加强党支部的战斗力。 三、 加强党员队伍建设,把党员培养为业务骨干,把业务骨干培养为党员,将党员队伍打造成为事务所发展的生力军,为事务所做大做强创造基础条件。 四、 坚持对党员的教育和管理,建立健全党员学习...
业主
大会
可以成立的条件有哪些
答:
筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主
大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人...
业主
大会
和业主委员会指导
规则
的相关
会议
答:
业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、
乡镇
人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主
大会议事规则
;(四...
临时业主委员会成立条件及程序
答:
业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会的权利有哪些1、制定和修改业主
大会议事规则
;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修...
住宅小区如何成立业主委员会
答:
筹备组组长由街道办事处、
乡镇
人民政府代表担任。三、筹备组成员名单公示 :所在地居(村)民委员会将业主的推荐的筹备组成员名单自成立之日起七日内在物业管理区域内书面公示业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。 四、进行筹备工作 ...
新物业管理条例下的《业主
大会议事规则
》全文
答:
业主
大会议事规则
第一章 总则第一条(制定依据)根据国务院《物业管理条例》和相关法规政策,就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。 第二条(业主大会的组成) 本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。 本业主大会设立的业主委员会为执行机构。 本业主大会于 年 ...
业主
大会
和业主委员会指导
规则
的指导监督
答:
第五十条 已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%,建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、
乡镇
人民政府有权责令建设单位限期改正。第五十一条 业主委员会未按业主
大会议事规则
的规定组织召开业主大会定期会议,或者发生应当召开...
业主可以状告业主委员会不履行职责吗
答:
业主可以状告业主委员会不履行职责。参照《中华人民共和国物权法》第七十五条规定,业主可以设立业主
大会
,选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。参照《中华人民共和国物权法》第七十八条规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者...
成立业主委员会的条件和程序
答:
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。办理流程:一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“业主
大会议事规则
”、“管理...
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