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长沙县农村房屋出售
宅基地可以
出售
吗
答:
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
农村
集体土地
房屋
买卖是否有效?
答:
房产证 ”的过户更名手续。根据现有的规定来看,
农村
集体土地房屋买卖是被允许的,但只能在农村集体内部进行买卖,城市户口的居民到农村购 买房 屋是不被允许的,
出售房屋
还应取得村委会的同意。在购买房屋时,当事人双方都应签订成面的买卖合同,以确保自己的合法权益可以得到保障。
农村房屋
买卖必须村委同意吗
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村房屋
买卖需要满足什么条件?1、先购买者必须是同村之人,并且如果
房屋出售
...
农村
私房可以买卖吗
答:
近几年来,城乡之间的交流在不断加强中,越来越多人选择在农村购买房屋,因此
农村房屋
纠纷也越来越多,造成双方发生纠纷的主要原因是双方事先未对农村私房买卖的相关规定进行了解,那么农村私房可以买卖吗?农村房屋过户需要办理哪些手续呢?一、农村私房可以买卖吗 目前法律未禁止农村村名
出售
、出租宅基地房,...
农村
没有
房产
证
的房子
怎么买卖?
答:
解决完房产证的问题,又有很多人说“哎呀,现在城里人都往农村跑,农村人都往城里去,那要是有人买我们农村的房子怎么办呢?”
农村房屋出售
又需要哪些条件呢?1、购房者主体资格合法 那农村的房屋现在还都是宅基地上修建的,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所属,因此购房人必须是该...
城市居民可以到
农村
买房吗?
答:
原因:1、农村集体经济组织和农民个人对农村房屋享有所有权,对宅基地享有合法的使用权。按照物权法中所有权的基本理论,应对其所有房屋享有完全处分的权能。根据房地一体的原则,房屋宅基地使用权在买卖中一并发生转移,所以,应当允许
农村房屋出售
,但应当禁止宅基地使用权单独转让给城镇居民。2、农村的房屋...
农村房屋
土地买卖合法吗?
答:
农村房屋
买卖是合法的,要符合《土地管理法》规定的四个条件才有效。一、农村房屋买卖是否合法 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:...
农村房子卖
了宅基地归谁所有
答:
房屋
转让,但宅基地所有权没有改变。房屋转让后,只发生
农村
宅基地使用权转让,因此宅基地仍属于农村集体组织。同时,由于土地随房走的原则,房屋转让
出售
后,宅基地使用权也会随着房屋权益的变化而变化,其所有权应当归被转让人所有。农村集体组织在宅基地流转过程中违反国家规定的,将收回宅基地。一、...
农村房屋
买卖合同的效力及权属认定
答:
且允许农村房屋自由转让,将使农村的房屋发挥最大的效用。 物权法草案第十五章规定了宅基地使用权,从草案规定可看出,草案允许
农村房屋出售
。该草案第272条:建造在宅基地上的住房所有权转让的,宅基地使用权同时转让。第273条:建造在宅基地上的住房所有权抵押的,在实现该抵押权时,宅基地使用权同时转让。由此可见,草案...
宅基地转让协议有效吗
答:
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民
出售房屋
的规定。因此,对这类
农村房屋
转让合同,...
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