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限购期间签订房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同
过了
签合同
的期限还仍然
有效吗
答:
法律主观:符合
限购
政策 的
房屋买卖合同
效力不受限制,不符合限购政策
签订
的房屋买卖合同为 无效合同 。根据我国相关法律规定,合同的签订不得违反法律、行政 法规 的强制性规定,不违背公序良俗。限购政策属于行政法规,对合同的
订立
具有约束力。法律客观:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时...
限购
调整来势汹汹 买了一半的
房子
怎么办
答:
4、
限购
解除合同后,通过中介购买房产的中介费能否退?答:因政策出台属于不可归责于买卖双方的事由,导致房屋买卖合同无法继续履行,中介公司不能以已经促成双方
签订房屋买卖合同
其居间行为已经完成为由要求支付中介费,但买方应支付中介公司为居间活动花费的合理费用。(以上回答发布于2017-01-01,当前相关...
限购
调整来势汹汹 买了一半的
房子
怎么办?
答:
4、
限购
解除合同后,通过中介购买房产的中介费能否退?答:因政策出台属于不可归责于买卖双方的事由,导致房屋买卖合同无法继续履行,中介公司不能以已经促成双方
签订房屋买卖合同
其居间行为已经完成为由要求支付中介费,但买方应支付中介公司为居间活动花费的合理费用。(以上回答发布于2017-01-12,当前相关...
限购
调整来势汹汹 买了一半的
房子
怎么办?
答:
4、
限购
解除合同后,通过中介购买房产的中介费能否退?答:因政策出台属于不可归责于买卖双方的事由,导致房屋买卖合同无法继续履行,中介公司不能以已经促成双方
签订房屋买卖合同
其居间行为已经完成为由要求支付中介费,但买方应支付中介公司为居间活动花费的合理费用。(以上回答发布于2017-03-16,当前相关...
限购
调整来势汹汹 买了一半的
房子
怎么办?
答:
4、
限购
解除合同后,通过中介购买房产的中介费能否退?答:因政策出台属于不可归责于买卖双方的事由,导致房屋买卖合同无法继续履行,中介公司不能以已经促成双方
签订房屋买卖合同
其居间行为已经完成为由要求支付中介费,但买方应支付中介公司为居间活动花费的合理费用。(以上回答发布于2017-01-20,当前相关...
在
限购
前签的
房屋买卖
是否
有效
答:
限购
之前当事人
签订
的
房屋买卖合同有效
,不受限购政策限制。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
无购房资格
签订
的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
房屋买卖合同
若是各方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,即属于合法
有效
的合同,各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产
限购
政策,显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一,因此买方不具备购房资格并不必然导致房屋买卖合同无效。
无购房资格
签订
的
房屋买卖合同
效力是什么
答:
房屋买卖合同
若是各方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,即属于合法
有效
的合同,各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产
限购
政策,显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一,因此买方不具备购房资格并不必然导致房屋买卖合同无效。
无购房资格
签订
的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
一、无购房资格
签订
的
房屋买卖合同
是否
有效
1、无购房资格签订的房屋买卖合同一般是有效的。房屋买卖合同若是各方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,即属于合法有效的合同,各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产
限购
政策,显然不属于上述五种导致合同无效情形的...
限购
后首付不够了 已交的定金还能退吗?
答:
首先要明白,无论
限购
前还是限购后
签订
的
房屋买卖合同
都是
有效
的。因为根据《高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第4条规定:“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国及其常委会制定的法律和国务院制定的法规为依据,不得以地方性法规、规章为依据。”各地出台的...
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