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集体产权房屋使用权继承问题
子女农村
房屋继承
?
答:
④办理
房产
证过户手续需要继承人的身份证件;⑤有遗嘱的
继承权
公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。3、办理
房屋
过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有
权权
证书、 宅基地
使用权
证明或者
集体
所有建设用地使用权证明、继承权公证...
小
产权
房主去世后
房屋
怎么
继承
答:
小
产权房
的性质有两种:一种是在
集体
建设用地上建成的,即宅基地上建成的
房子
,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 法律依据:《民法典》第一千一百二十三条(法定
继承
、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力)继承开始后,按照法定继承办理;...
集体产权
和独立产权的区别?
答:
集体产权房
与独立产权房有什么区别 享受的一系列权力不同 如果购房者在取得
房屋
后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利:1、不能买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违反国家法律的...
搬迁后原宅基地属于谁
答:
房屋拆迁后宅基地
使用权
归村
集体
经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法
继承
宅基地上所建房屋,并因该
房屋产权
的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基...
我是城市户口,父母在农村的
房子
和 土地能否
继承
?
答:
城镇户口可以继承父母在农村的
房屋
,宅基地
使用权
符合如下情形,可以办理宅基地使用权手续。否则无法办理。只能
继承房产
。《山东省宅基地管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不...
没有
产权
的
房子
,子女可以作为遗产
继承
吗?
答:
没有
产权
的
房子
,子女是否可以作为遗产
继承
,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:\x0d\x0a\x0d\x0a1、只拥有
使用权
的
房屋
\x0d\x0a除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强,能否继承主要看政策规定。\x0d\x0a\x0d\x0a2、只有...
如何将
集体房产
证转成个人房产证?
答:
通过这种方式而取得
产权
时,应注意以下几点:第一,抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三,应当注意抵押房地产的合法性;第四,如果抵押到期,债务人不能履行债务,则应根据抵押合同的有关约下,办理有关手续。
继承
取得 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有
房屋
...
买了
房子
是
集体房产
证,有那些坏处?
答:
集体房产
证的
房子
可以买,没有太大的风险。
集体产权
证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能
使用集体
的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
城镇户口可
继承
农村宅基地一事,对农村人是好事还是坏事
答:
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地
使用权
的
继承问题
,实践中通常分情况处理。如果继承人是本
集体
经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被
继承房屋
及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋...
集体房产
证的
房子
敢买吗?有没有风险?
答:
(三)土地
使用
税、印花税:按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 扩展资料: 在了解
集体产权房
之前我们首先要了解一些与之相关的内容。首先 什么是集体土地 ,集体土地是指农村集体所有的土地。 其次,有哪些用地属于集体土地 ,根据《中华人民共和国土...
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