00问答网
所有问题
当前搜索:
集体划拨地能不能变成出让地
划拨
房,和产权房,有什么区别吗 – 安居客房产问答
答:
2、如果征地拆迁,
划拨土地
是不补偿的,但土地上的附着物会有相应的补偿,
出让土地
就不一样了,土地和附着物都有补偿。3、一般商品房土地证都是出让。划拨是
土地出让
政策之前的用地,很多都是免费划拨,不能抵押,有些交了出让金之后就
变为出让
,就可以转让。以上就是关于“土地性质出让和划拨的区别...
政府回购的商品房当做安置房
土地
性质是
划拨
还是
出让
?
答:
一、安置房土地性质 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:
集体土地
性质的拆迁安置房;国有
出让土地
性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有
划拨土地
性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴
土地出让
款...
侵占林地该如何处理
答:
多为村委会或者村干部。这种非法转让
集体土地
的行为会造成集体耕地资源减少,人地矛盾进一步加剧。3、非法转让划拨土地使用权划拨土地,是指国家给用地单位无偿提供
的土地
。
划拨土地不能
直接进入土地流转市场,如进入市场,要依法补办
出让
手续并且补交出让金后才能进行。将国家无偿提供的划拨土地使用权,...
集体
用地建房如何办理手续和更改名字
答:
答:土地使用权
划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。特区内,从特区成立至1988年1月3日期间,由政府无偿划拨的并办理了征地手续
的土地可
认定为行政划拨用地;特区外,土地使用者通过除
出让土地
...
集体土地
使用证上的使用权类型是批准拨用是什么意思?如果拆迁按
划拨土地
...
答:
按
集体土地
上房屋进行补偿。
出让
:通过出让方式签订出让合同设立建设用地使用权的行为,属于民事行为。
划拨
:建设用地使用权的划拨,由市、县级以上人民政府依职权依法决定,属于行政行为。但是通过划拨方式取得建设用地使用权属于民事权利。出让:出让方式取得建设用地使用权,有偿,需要受让方向国家交付出让金。...
集体土地
与
划拨土地
答:
因此,
集体土地不能
进行以商品房开发为目的的住宅建设。二、国有
划拨土地
是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使权用无偿交给土地使用者使用的行为。国有划拨土地主要适用于对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目。对以营利为...
买
集体土地
房子要注意什么
答:
2、交纳
土地出让
金根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金。3、注意房产产权
划拨
性质房产产权清晰,没有抵押贷款,只要有两证就可以直接进行交易。而其他的划拨性质房产,例如经济...
国家
出让土地
与
集体划拨土地
拆迁给予的补偿问题
答:
被征收
土地
上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是...
单位集资房没有
土地
证,只有房产证的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
集体
用地房子只是用来保障原住民的居住用途,买方在办理土地证过户时,除法律规定归国家所有的以外。一般这种情况公证处都不受理的,农村和城市郊区的土地,但是以后政策变动难说;宅基地和自留地:划拔,不能按证件手续齐全的房价计算这属于房地产管理中的问题。一般
划拨地
和
出让地
的主要区别是房产出售时。
如何认定国有
土地
使用证是
划拨
还是
出让
答:
3、权利义务不同
划拨的土地不
得进行转让、出租和抵押;
出让的土地
使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。由此可得出,
土地出让
和
土地划拨
之间的权利义务不同。4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。
出让土地
的年限...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜