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集体土地使用权证跟宅基地一样吗
宅基地
证
和
房产证的区别
答:
宅基地
证简介 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。宅基地证,即“
集体土地使用
证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权...
农村
宅基地
办的房产证
与
商品房的房产证,有着什么区别?
答:
可以自建房屋。商品房是开发商拍下
土地
,政府批准相关建设资料、设计资料等文件后,才可以上市销售的房子。4.不同的使用寿命,商品房使用年限一般为70年;
宅基地使用
权一般是永久的。5.交易限制不同。商品房可以在市场上自由交易;但是农村自建房只能卖给同村,也就是同一个
集体
的村民。
农村
宅基地
自建房有房产证
和土地
证吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《
集体土地使用
证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有
权证
。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城...
集体土地
上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
答:
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用权证,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证,土地可以过户到他人名下。
集体土地使用权证
不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
宅基地使用
权及房屋所有权
答:
法律主观:一、
宅基地
使用权属于什么权宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的
集体土地使用
权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”宅基地...
怎么判断
宅基地和
耕地
答:
法律主观:一、怎么断定土地是
宅基地
看土地是不是宅基地还是其它的,只要看
土地使用权证
上面的用途就可以了。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政...
宅基地确权
和宅基地
证的区别
答:
2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转让的;3、需要说明的是:农村
宅基地
上的建筑物通常来说,没有房产证,只有
土地使用
权确权登记证,只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下,才能受让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
农村
宅基地
有
土地
证吗
视频时间 00:58
土地
确权
和宅基地
确权
答:
,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变
土地利用
现状。,
宅基地
确权有诸多好处,有时候某块地段比较好的宅基地会存在很多的纠纷,确权可以解决掉这些纠纷。法律客观:《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;...
怎么区分
宅基地与
耕地
答:
1、时间期限不同:
宅基地
使用者没有期限限制,
土地使用
证有30年50年70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。2、用途不同:厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证,可以叫
集体土地
建设
用地使用
证;而宅基地使用证泛指集体组织成员的人(也就是本村农户的人)建的住宅房屋地下...
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