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集体土地使用权转让条件
关于农转非之后的
土地使用权
还有吗?
答:
1.
土地使用权转让
公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。 2.申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证,除提交与土地使用权出让公证相同的材料外,还有以下几种: (1)关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和
条件
,投资开发利用土地的证明文件; (2)...
哪些
土地
不需招拍挂
答:
回答:首先,土地招拍挂的前提
条件
是必须是国有土地,农村
集体土地
不在此范围。 1、 六类土地必须纳入招拍挂。 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用权
规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围:供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营...
集体土地
房产证可以无偿赠送吗
答:
因为赠与
集体土地使用权
一般需经过村委会的审批。法律分析1、除了宅基地是自己的,土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租很遗憾,不能办理亲戚赠与,只能办理继承。2、因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果本人没有分到一户,那么,可以办理
转让
过户。如果...
农村
土地
流转和征收有什么区别?土地流转是什么意思?
答:
征收后,不再享有使用权。土地流转是指通过租赁、股权、合资、
转让土地使用权
等方式对土地进行合理利用,以获取利益的行为。它是农村集体范围内土地承包经营权的流转。土地征收是指国家根据建设需要对土地进行征收和补偿,政府以政府为主体,通过法定程序将
集体土地
转变为国有土地。从土地相关权利来看,除了...
我国“城中村”改造中的
土地
权利问题分析?
答:
由于两种土地所有权存在本质的差异,相应其土地使用权也不完全一样,国有土地使用权仅有一种形式,而
集体土地使用权
又可分为宅基地使用权、农用地使用权与非农用地使用权。集体土地使用权与国有土地使用权虽在性质上都有物权性质,属于他物权的范畴,但集体土地使用权比国有土地使用权具有更多的限制:①宅基地使用权依法...
土地
出让和土地划拨怎么理解?
答:
负责土地使用权出让的组织、协调、审查、报批和出让方案的具体落实,负责
土地使用权转让
、出租、抵押等交易活动的审核与权属管理。3、土地使用权出让的客体是:出让土地使用权的客体是国有土地使用权。农村
集体土地
和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。
国有建设
用地使用权
的房子可以买吗
答:
并
要求
宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。颁发国有
土地使用权
证书。4、评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地...
房产证上
土地
性质栏写的国有出让,请问是小产权房吗–
答:
大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是
土地使用权
。对小产权的解释主要有3种: 1. 是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再
转让
时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金...
矿山用林地属于建设
用地
还是临时用地
答:
出让土地使用权期满,用地单位需要继续
使用土地
的,应依法办理出让土地使用权续期手续。 第十一条 采矿权转让的,受让人应持采矿权转让批准文件办理
土地使用权转让
手续。第十二条 依法取得建设用地使用权的矿山采矿结束后,在符合国家、省政策的前提下,可通过土地置换、土地使用权调整、改变用途等方式继续加以...
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