00问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地使用权转让条件
宅基地过户去哪个部门办理
答:
一、宅基地购买内容:1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《
集体土地
建设
用地使用
证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证;2、宅基地购买者资格限制 宅基地
使用权转让
只可在本集体组织内部进行,严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地;宅基地转让给...
国有
土地使用权
出让合同该如何订立
答:
二、合同的订立
土地使用权
出让合同的订立主要涉及订立前提、订立主体、订立原则、订立方式、订立内容等几个方面的问题,以下逐一述之。 (一)订立前提 根据《 城市房地产管理法 》的有关规定,土地使用权出让合同的订立必须符合如下前提
条件
:一是必须有可供出让的国有土地,在城市规划区内的
集体土地
...
村里宅基地有
土地
证可以过户吗
答:
宅基地证与土地证有什么区别土地证,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或
使用权
的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:
集体土地
所有权证、集体土地建设使用权证、国有
土地使用
证。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体...
把家里的自留地卖给别人建住宅,这违法吗?
答:
可是要采取
转让
方式进行流转的,都必须要经过发包方的同意。如果是选择采取转包、互换、出租或其他的方式进行流转的,必须向发包方上报备案。二、关于农户的自留地的说明中国农业的
集体
经济组织按照政策规定分配给成员长期使用的
土地
,农户的自留地都属于集体所有,成员只有
使用权
没有出租或者是转让的权利,也不...
集体土地
可以划拨吗
答:
2、划拨是政府
转让土地
收益的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。3、
土地使用权转让
,是指土地人将
土地权
有偿或无偿地转移绘他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者
集体
等。后者是...
未经村委会同意签订的
土地转让
合同有效吗
答:
土地使用权转让
时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地经营权人有权在合同约定...
集体土地
房产证可以过户吗
答:
购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利;5、无法部分改建所购房屋;6、在
土地使用
期限界满时无法申请继续使用该土地。而商品房的居住者拥有以上所说的全部权利。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十条农村宅基地属
集体
所有,村民对宅基地只享有
使用权
,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到...
农村
土地使用权
能否
转让
?
答:
之后,王某申请建房时,因没有在规划范围内,王某申请无法得到批准,于是王某将兑换的土地交给了刘某,
要求
刘某返还其承包地,而刘某未归还,王某便以刘某侵权为由起诉到法院。【分歧】农村
土地使用权
能否
转让
,对此有三种意见:第一种意见认为,刘某构成侵权,王某与刘某的土地兑换协议无效,刘某应当...
农村废弃学校可以买卖吗?土体性质能办成出让吗?
答:
农村闲置学校用地属于农村
集体
所有的土地,可以进行土地所有权的
转让
,办理土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六条:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地使用权
转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原...
集体土地
所有权证可以分割吗
答:
一、集体土地所有权证可以分割吗 集体土地土地证是可以分割的,但前提是要符合以下
条件
才能够进行分割: 1、宗地应权属合法、界址清楚、面积准确; 2、按照土地出让合同约定缴清全部
集体土地使用权
出让金和税费,并取得集体土地使用权证书; 3、按照协议书和土地出让合同约定完成全部并达到约定亩产...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜