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集体土地建设用地的权利性质
林地地籍调查表中
权利性质
和权利类别怎么填写
答:
1、权力
性质
:国有土地填写划拨、出让、作价出资、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等;
集体土地
填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等,土地所有权不填写。2、权力类别:填写具体
的权利
类别,包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有
建设用地
使用权、宅基地使用权、
集体建设
...
国有土地和
集体土地的性质
区别
答:
所以在使用上非常严格。3、区别之三:在建设用地市场中政府角色不同,在国有建设用地一级市场中,政府既是管理者,又是组织实施者,政府要代表全民享受收益权。而在
集体土地建设用地
一级市场中,政府只是服务机构,享受土地所有权的农民集体享有土地收益,征收集体土地要对所有权主体进行补偿。
农村宅基地
土地性质
答:
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体
建设用地
,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利
性质
和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。在“依法明确农村
集体土地
所有权主体...
土地性质
有哪几种
答:
国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民
集体土地
,集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益
的权利
。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和
建设用地
使用权。
农村
建设用地
包括了哪些相关规定?
答:
经营性建设用地,是指以纯粹盈利为目的,进行相关
建设的土地
,正如我们前面所分析的,国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”,由此可见,在农村
集体
建设用地方面,只有乡镇企业用地才符合集体经营性
建设用地的性质
,在符合一定条件下,才能入市。 3、宅基地排除在经营性建设用地之外。
国家
建设
所征用的
集体
所有
土地
,所有权属于国家还是集体?
答:
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。集体所有土地特点:1、权利主体为各个农业劳动集体。
集体土地
所有权不同于国家土地所有权的显著特点,是在全国范围内没有统一的所有
权权利
主体,并且只有农民集体才可以成为集体土地所有权
的权利
主体。
土地性质有哪些
答:
土地性质
分五类。1、土地性质分五类:商业
用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
集体土地
使用证和私有的土地使用证
有什么
区别
答:
国有土地使用证与
集体土地
使用证区别主要体现在四个方面:一、所有权不同:集体土地使用证的所有权归集体所有;私有土地使用证的所有权归私人所有 二、使用人不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;私有土地使用人一般是单位和个人。三、土地用途不同:集体
建设用地
只用于建设村民或村集体生产...
农村
土地
是什么
用地性质
视频时间 00:47
新农村
建设用地
是属性国家建设用地吗?
答:
2、只有
集体
经营性建设用地才能入市,而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地,是指以纯粹盈利为目的,进行相关
建设的土地
。国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”,由此可见,在农村集体建设用地方面,只有乡镇企业用地才符合集体经营性
建设用地的性质
,在符合一定条件下,才能入市...
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