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集体建设用地使用权转让
《土地管理法》中将确认
集体建设用地
等
使用权
流转的合法性的意义是什么...
答:
1.农民可享受社会经济发展的成果——土地增值收益。2.更好地发挥市场在资源配置中的基础性地位。3.解决中低收入人群住房问题——如果小产权房合法的话 4.有利于征地补偿标准的制定,即征地区片综合价的确定。但这对耕地保护工作的影响有待进一步讨论。
国有事业单位占用
集体
土地,是否因时间年限可转为国有土地
答:
集体建设用地使用权转让
(含作价入股)及其转让价格。适用于保留集体所有权不变的集体土地内部转让价格。集体建设用地使用权租赁及其租赁价格。适用于短期出租,以支付租金形式支付土地收益。集体建设用地使用权抵押及其抵押价格。适用于以集体土地抵押融资时设定的价格。集体农用地转为集体建设用地及其补偿标准。
集体建设用地使用权
能登记在合股公司名下吗?
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地使用权
的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
集体
划拨工业
用地
可以过户吗
答:
7、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
集体
土地的所有权是不可以
转让
出售的,但其
使用权
可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权...
集体
土地可以划拨吗
答:
后者是个人、单位或者
集体
等将自己的土地
使用权转让
给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人 购买商品房 ,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,即使购买了,也不影响使用权。《 土地管理法 》第五十五条以出让等有偿使用方式取得 国有土地使用权 的
建设
单位...
租赁村
集体建设用地
合法吗
答:
法律主观:一、
集体建设用地
租赁吗而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外...
国有
建设用地使用权
房屋所有权能不能买
答:
国有
建设用地使用权
的房子可以买吗可以购买,但是存在一定的风险。国有建设用地使用权的房子可以买吗可以购买,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。房子是
集体
产权不能买:集体...
...国有工业土地后,50年到期后农村
集体
是否有
使用权
答:
集体建设用地使用权转让
(含作价入股)及其转让价格。适用于保留集体所有权不变的集体土地内部转让价格。 集体建设用地使用权租赁及其租赁价格。适用于短期出租,以支付租金形式支付土地收益。 集体建设用地使用权抵押及其抵押价格。适用于以集体土地抵押融资时设定的价格。 集体农用地转为集体建设用地及其补偿标准。适用于办理...
集体
土地
建设用地使用
证可以继承吗
答:
土地是属于国家和
集体
的,个人没有土地所有权。宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。集体土地
建设用地使用权
可以继承。土地...
村里宅基地有土地证可以过户吗
答:
证明持证人对一定面积的土地享有所有权或
使用权
的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:
集体
土地所有权证、集体土地
建设使用
权证、国有土地使用证。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房
用地
,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(...
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