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集资房可以买卖吗
南宁铁路全额
集资房可以买卖吗
?怎样操作呢
答:
也有的人在购买集资房时,自己的资金比较充足,也会选择全款购买。但是在购买之后,对于买卖的问题就不太了解,也不知道怎么操作。那么我就来介绍一下有关于南宁铁路全额
集资房可以买卖吗
?南宁铁路全额集资房买卖怎样操作?有的人由于工作的需要,所以就会选择购买一套房产,然而集资房就成为很多人的选择...
单位
集资房
没有产权证
买卖
合同有效吗
答:
单位
集资房
暂时没有房产证
可以
购买,不过其中牵涉到的法律问题比较复杂。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的
房屋买卖
合同一定无效吗?并非如此。1.房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致...
单位
集资房
有房产证
可以
买吗
答:
单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等。同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。
的
集资房
,没有房产证,这样的
房子可以
买吗
视频时间 00:45
集资房可以
过户吗集资房过户的条件是什么?
答:
集资房
满5年取得完全产权后
可以
过户。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不...
没有房产证的
集资房
转让需要什么手续
答:
买卖集资房
需要办理过户才可成为产权人。只有产权过户了,才依法拥有该房屋产权,成为产权所有人。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,
可以
将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
部队
集资房可以买卖吗
答:
法律分析:
集资房
要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能
买卖
。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法...
集资房
年限是多少?出售要办理哪些手续?
答:
只要双方诚实守信,交易就没有风险。相反,如果当事人或当事人的违约行为违反了协议,即使法律程序是正当的,也存在着不确定的争议。4、《物权法》实施后,不动产登记,并向普通人登记。因此,当第三人购买房屋时,他们
可以
知道该单位是普通人,因此不适合善意取得。出售
集资房
在哪里办理过户手续1、...
有房产证的
集资房可以
买吗?
答:
这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。在单位
集资房买卖
过程中,您需要注意以下问题:1、房主是否有房产证;2、需经单位同意,集资房出售单位有优先购买权;3、此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才
可以
出售,出售时需要缴纳土地出让金。
集资房可以
过户吗
答:
购买单位开发的
集资房
的风险1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。2、集资房有一段过渡期才
可以买卖
:集资房属于经济适用房的一种。...
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