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集资房怎么买卖
集资房
可以
买卖
吗?集资房和商品房的区别
答:
集资房
可以
买卖
吗?集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等等,取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,...
集资房
能够
买卖
吗
答:
集资房
可以
买卖
。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十条规定, 经济适用住房 购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济...
集资房
可以
买卖
吗
答:
单位
集资房
满5年取得完全产权可以买。单位集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,...
集资房
有房产证要多久才可以
买卖
答:
这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。
买卖集资房
需要办理过户才可成为产权人,如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可...
单位
集资房
没有房产证可以
买卖
吗
答:
法律分析:单位
集资房
没有房产证一般不可以
买卖
,因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。而且由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
有产权的
集资房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:
集资房
不能随便
买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证,同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房...
集资房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:
集资房
可以
买卖
。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市...
没有参加房改的
集资房
是否可以
买卖
答:
这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先购买的权利。
买卖集资房
需要办理过户才可成为产权人,如果以朋友的名字购买,那么需要办理过户才可...
集资房
可以
买卖
吗,能办理房产证吗?
答:
集资房
不能办理房产证集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权...
集资房
现在可以
买卖
吗?
答:
集资房
满5年取得完全产权后可以
买卖
。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不...
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