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集资房怎么买卖
集资房如何
办理过户
答:
集资房买卖
过户是要看房屋的产权形式的,如果出卖人拥有全部产权,当然是可以将房产依法转让过户的。只要交易双方办妥过户手续就可以了。但如果卖方只享有房产的部分产权,就必须查明单位是否允许转让后才可以进行交易。单位集资房产权人同意买卖过户、产权齐全、符合房管部门的过户规定,可以办理过户手续。集资房...
集资房
是什么概念可以
买卖
吗?
答:
集资房买卖
条件为
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另部分集资人(单位)。要转让部分产权的集资房,首先...
私人
集资房
可以
买卖
吗
答:
法律分析:首先
集资房
要看卖方以及拥有人,是否基本全部产权如房产证和土地使用证,同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能
买卖
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...
单位
集资建房
可以
买卖
吗?
答:
单位
集资房
满足必要条件的可以
买卖
:卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额...
集资房买卖
合法吗
答:
您好,
集资房
不能随便
买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
单位
集资房
,可不可以
买卖
?
答:
您好,
集资房
不能随便
买卖
。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
集资房
可以
买卖
吗
答:
二、
集资房买卖
或无法办理房产证集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是...
私人
集资房怎么买卖
?有风险吗?
答:
购买个人
集资房
存在的风险:1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。2、集资房一般由国...
南宁铁路全额
集资房
可以
买卖
吗?
怎样
操作呢
答:
南宁铁路全额
集资房买卖怎样
操作 铁路目前 房屋 还没有与市场接轨,不可以买卖。南宁铁路集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分 税费 ,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后...
集资房
可以
买卖
吗?
答:
首先
集资房
要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能
买卖
。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就...
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