00问答网
所有问题
当前搜索:
集资新建房子合法吗
97年二手房,只有屋所有权证,上面写
集资新建
,可能是什么问题?
答:
请楼主再明确一些,没有《屋所有权证》这个东西啊。如果是产权证的话,就没有问题。你看看证件上有没有产权交易中心的图章就好。如果该
房屋
的土地性质并非出让,而是划拨的话,业主是没有土地使用证的。在我们这里,有很多这样的
房子
,这是在中国土地采取招拍挂出让制度前的历史遗留问题。如果只有《房屋...
集资房
拆迁赔偿问题
答:
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的
房屋
。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有...
买
集资房
注意事项有哪些?
答:
(二)别买违章建筑
集资房
。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的
房子
本身就是
违法
的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。如买旧房,特别要注意产权是否明晰,证契是否齐全,
房屋
现状与产权证契是否一致,还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用。(三)为了避免不应有的...
我买了朋友
集资
建成的
房子
,整栋楼是有
房产
证的和土地证的,我的是四层...
答:
拆迁的赔偿是给
房产
证上的名字对应的人.没有房产证很大风险你得不到任何赔偿 .另外集体房产证就是小产权的一种,现在集体房产证是不能再办个人房产证的,集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。
单位
集资房
没有土地证,只有
房产
证的
房子
会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
不过户不会有什么麻烦,只有过户的时候才会因为没有土地证而
房屋
的价格会偏低一些。这些
房产
以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
单位
集资房
没有土地证,只有
房产
证的
房子
会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
不过户不会有什么麻烦,只有过户的时候才会因为没有土地证而
房屋
的价格会偏低一些。这些
房产
以成本价卖给职工并领取了房产证和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
刚刚买了
集资房
,办了村镇规划选址意见书,请问
房子
还差什么没办理?能安...
答:
通常如果是
集资房
,可能是国有土地,国有土地办《村镇规划选址意见书》或《乡镇建设规划许可证》不可以,如果是建成了的
房子
,不需要选址,应该直接办理《建设用地规划许可证》,然后办理《国有土地使用证》,再办《建设工程规划许可证》,最后凭《土地使用证》、《建设工程规划许可证》办理
房屋
所有权证。
广州市江高镇的
集资建房子
能买吗说以后可以办房产证靠谱吗?
答:
可以办理。
房产
证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、...
我准备买的
房子
是单位
集资
修的,房主说要5年才能把
房产
证转到我名下...
答:
最好是不要买啊、第一单位的
集资房
产权是不完整的、因为它的产权是归单位和员工共有、而你不是该公司的员工。也就是说在法律上是行不通的、再说了现在没有
房产
证的、不知道你有没有房产、你可以看下那些房产证上的会说、产权有一项是否百分之百、如果房产证上面有个人占了百分之99、那么百分之一...
没有
房产
证和土地使用证的单位
集资房
在房管所有备案吗
答:
一般而言,没有
房产
证的
房子
就是没有
合法
手续的房子,房管局不会有备案。具体情况你可以到房管局查询~希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜