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集资新建房子合法吗
二手
集资房
能买吗
答:
买二手
集资房
有什么风险吗?1、别买违章建筑集资房,如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的
房子
本身就是
违法
的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续,导致其不能办理集资房产权证。2、为了避免不应有的损失,看市政规划,向建设单位询问是否办...
集资房
没有
房产
证可以卖吗?
答:
第一种情况,
集资房
是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,
房产
是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得
合法
的
房屋
所有权证书;...
买
集资房
有什么害处?
答:
四、对于职工集资所
建房屋
,在未将房屋分配给职工之前,单位系
合法
的权利人。在将
集资房屋
分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为,既是对自己物权的行使,又是一种内部行政行为,不完全根据职工的意志。因此,在分配房屋的决定权上,单位与职工并不处于...
合法集资
房要有些什么证件
答:
好像要那个土地划拨的证件 还有建设局的开工证 然后看你那厂里的
房子
有没有修在那个规定的红线里面 全额出资 可以得到全部产权 只要 你们厂里吧大的产权证 申请到了 你们的个人 产权 也可以分办下来了
集体土地上
集资
盖了
房子
能把他分到每户人家吗?
答:
如果是以村集体的名义
集资建房
,可以以村集体的名义分房,属于集体产权。
我想买一处单位
集资建房
,但是这个
房子
是商品房性质拿到
房产
证就可以买...
答:
你作为买方,跟卖方协商可以暂扣一部分房款),
集资房
买卖虽有年限限制,但这种买卖行为也是普遍现象,一些单位有资格享受的人,在抽签前就已经被别人把指标买走,有
违法
规但事实存在,你放心,违约的几乎没有。还有经公证处不怎么花钱,公证也可以,毕竟公证处是公家单位,能体现一点权威性。
集资房子
可以买吗
答:
集资房
是可以买卖的,但是要满足以下条件:1、卖方(拥有人)是否基本全部产权(
房产
证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖;2、若集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。【法律依据】《中华人民共和国城市...
...
集资建房
,有同事不买,我想用同事名义买,然后去公证给我,
合法吗
...
答:
1其实与你类似的情况很多,用他人经济适用房指标或其他指标买房的情况。首先要注意的的,
房产
以登记为准,在办理产权登记之前,是不享有处分房产的权利的。这样来看,从法律上,本身你同事就不具有出售该房产或者指标的资格。当然现在有很多所谓处分合同项下权利的行为,我认为现在也多为不认可的。2你购买...
集资房
年限是多少?出售要办理哪些手续?
答:
一般
集资房
二手房交易,需要原房东到该单位协商办理好单独的
房产
证和土地证才比较安全。不过如何选择还是要看你自己。出售集资房要办理哪些过户手续1、职工要转移部分住房公积金的产权,首先要取得
合法
住房权证。第二,必须与产权所有制单位一致,单位有优先购买权。2、由本单位建设、合作解决本单位住房问题...
集资房
没有
房产
证如何出租?签订的租房合同有效吗
答:
职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
集资
所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。1、建设部《城市
房屋
租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得
房产
证的房屋,不得出租。2、随着房屋租赁市场的成熟,...
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