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非住房契税怎么算
房屋
契税怎么算
答:
房屋
契税
是按照房屋的实际价格来
计算的
,计算方法为房屋的成交价格×税率,契税税率为3-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格...
房屋
契税怎么算
答:
计算
公式 房屋
契税
的计算公式是契税=房屋成交价值×税率。具体的税率是根据不同的城市和不同的房屋类型而定的,一般来说,城市居民
住房
的契税税率为1%~2%,非城市居民住房的契税税率为1%~1.5%,商业用房的契税税率为3%。以下是一些常见房屋类型的契税税率:-一手房:根据房屋成交价值的1%~2%计算;-二手...
现贷款买过一套房,现名下无房无贷。在上海买房
契税怎么算
?
答:
如果此房不是满五唯一,普通
住宅
:(税务核定价格-本次交易增值税)×1%个税 非普通住宅(税务核定价格-本次交易增值税)×2%个税 二、下家税费:如果买家是首套,此房产证面积≤90 平方米,那么
契税
:(税务核定价格-增值税)×1 首套,此房产证面积>90 平方米,那么契税:(税务核定价格-增值税)...
二手房过户费
怎么算
答:
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);
非住宅
10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手
房住宅
类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地...
买房税费
怎么算
答:
一、
契税
:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。1、买方首购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首购房90平方以上(含90平方)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳。(1)144(含144)平方以上。(2)买方不是首购房。(3)车库。(4)非普通
住宅
(商业用房);这里需要提醒大家有些地方是...
契税怎么算
答:
可怕,如果房价贵的地方,那么需要缴纳的契税就很多了,这么一算,契税也是一大笔钱了。而且,这还是第一套普通住宅需要缴纳的契税,如果是二套房,商铺等,那么需要缴纳的契税就更多了。第二种情况:非首套普通
住宅契税
的算法 如果你的房子不是普通的住宅,比如是公寓之类的,也不是第一套房子,或者是...
房产过户个人所得
税怎么算
答:
一、房产过户个人所得
税怎么算
一、
契税
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通
住房
,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 一...
买商品
房契税怎么算
的?
答:
1、
契税
:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,
非住宅
3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税:总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一...
我买房的税费
怎么算
啊?
答:
契税
:契税=房屋总价×税率.面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费。住宅3元/平方米;
非住宅
11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押...
新房税费
怎么算
答:
新买房税费包含
契税
、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、产权登记费、交易手续费以及物业管理费。那么您知道新房税费
怎么算
?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。一、新房税费怎么算(一)契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%); ...
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