00问答网
所有问题
当前搜索:
非住房契税怎么算
新房
契税怎么算
2017年
答:
(一)非北上广地区 1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,
契税
税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、
非住宅
:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。(二)北上广地区 ...
我买房的税费
怎么算
啊?
答:
契税
:契税=房屋总价×税率.面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费。住宅3元/平方米;
非住宅
11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押...
房产过户个人所得
税怎么算
答:
一、房产过户个人所得
税怎么算
一、
契税
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通
住房
,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 一...
房屋
契税怎么算
答:
应纳税额=计税依据×税率。《中华人民共和国
契税
暂行条例》对其有相应的规定:第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据
计算
征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布...
二手房过户费
怎么算
答:
二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);
非住宅
10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手
房住宅
类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地...
房屋买卖过户费
怎么算
?
答:
房子买卖过户费
怎么算
?1、登记费:住房,权利人按80元/套;
非住房
,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;
非住宅
按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、
契税
:首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144...
新房税费
怎么算
答:
新买房税费包含
契税
、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、产权登记费、交易手续费以及物业管理费。那么您知道新房税费
怎么算
?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。一、新房税费怎么算(一)契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%); ...
契税
计税依据是什么,
怎么计算
答:
则B申报
契税
的计税依据=100+200=300(万元)。【例4】自然人A与自然人B互换房屋,A的房屋不含税销售价格为145万元,B的房屋不含税销售价格为100万元。则A申报契税的计税依据为0;B申报契税的计税依据=145-100=45(万元)。【例5】自然人A将一套购买满2年的
住房
销售给自然人B,合同确定的交易含税价...
二手
房契税是如何计算的
答:
新政策下,二手房交易
契税
买方和卖方的税率是不一样的。卖方:房子不满两年(不管是不是
住宅
)均要交纳6.6%的税费;而满两年不满五年(不管是不是住宅)需交纳1%税费;满五年住宅,满五年(不住宅)交纳1%税费。买方:90平以下的房产需求交纳1%的税费;90平以上房产的若为(住宅)需求交纳1.5%的税费;假如...
满五不是唯一的房子交易
怎么
收个税
答:
也就是对未满5年,或不是家庭唯一
住房
的二手房增值部分,按照20%的税率来
计算
征收个人所得税。即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的,按计税价格的2%核定征收个人所得税。应纳个人所得税额=计税价格*2%。满五不唯一
怎么
交个税一、 买房人应缴纳税费:1、...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜