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首次业主大会议事规则
我们小区
首次
成立
业主委员会
收取启动资金是合理合法的吗
答:
不合法。向业主收取的费用应该符合小区《
业主大会议事规则
》的规定,若《议事规则》规定了业委会的工作经费可以向业主收取,而《议事规则》又经过了业主投票表决“双过半”则是合法的,但业委会启动时显然还没有表决通过《议事规则》,因此这个时候收取启动资金是不合法的。根据有关法规,首届业主大会筹备...
南宁市物业管理办法
答:
(二)参照市房产行政主管部门制订的示范文本,拟定《
业主大会议事规则
》(草案)和《管理规约》(草案);(三)确认业主身份及其专有部分物业建筑面积;(四)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(五)做好召开业主大会会议的其他准备工作。前款规定的事项应当在
首次业主大会
会议召开15日前以书面形式...
业主大会议事规则
的介绍
答:
业主共同决定制定的用以规范
业主大会
组织与行为的法律文件·
新一届业委会需讨论
业主大会议事规则
吗
答:
需要。根据《物权法》和《物业管理条例》的限定,下列事项由业主共有决定,制定和修改
业主大会议事规则
、制定和修改管理规约等。业主,汉语词汇,是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。
成都物业管理条例2017(2)
答:
第三十一条 业主大会自
首次业主大会
会议表决通过管理规约、
业主大会议事规则
、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。 业主大会依法设立后,业主委员会应当就业主大会设立事项向区(市)县房产行政主管部门备案;并依法刻制和使用业主大会、业主委员会印章。 市政府应当根据本条例,制定对业主大会监督管理的具体规...
议事规则
和管理规约与首届业委会都要投票才算参会?
答:
对。小区全体业主表决通过
业主大会议事规则
,管理规约和选举首届业主委员会通过议事,才算参会。
小区
业主委员会
如何成立?
答:
(3)由业主代表参加业主大会会议的,确定业主代表产生的方式、人数和名单;(4)确定召开业主大会会议的时间、地点和内容;(5)确定业主委员会委员候选人和委员的产生办法、业主委员会候选人组成人数、名单和基本情况;(6)参照市房地资源局制订的示范文本,拟定《
业主大会议事规则
》(草案)和《业主公约...
小区委员会成立流程
答:
小区委员会成立流程如下:1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组;3、筹备组负责起草“
业主大会议事规则
”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7...
业主委员会
筹备组成立流程是怎样的
答:
2、成立
业主委员会
筹备小组 街房管局接到申请后,这个时候就会做出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。3、 筹备小组开展筹备工作 筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《
业主大会
业主
议事规则
》和《业主公约》,并在小区内明显位置张贴公告,征求业主主意。《业主大会业主议事规则...
业主委员会
成立条件是什么?
答:
业主委员会
成立条件是入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,...
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