新房契税征收标准和维修基金是多少

Question

如题所述

Answer 1

新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当事人买卖或者赠与过户的时候，需要缴纳一定比例的契税。
在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。
目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。
但存在减免的情况，无论是新房和二手房都按照以下规定执行：
如果是购买首套房：
当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当
交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。