交了购房定金后分手能退吗

Question

如题所述

Answer 1

在实践中，所支付的定金是能够进行退还操作的。
然而，这也取决于它最初设定的目的以及相应的合同性质。例如，如果是为了执行合同而设立的定金条款，那么商品房购买合同便属于买卖合约范畴，而买卖合同属于主体合同，担保合同则是附属合同。无论在合同签署之前或之后支付定金，只要主合同尚未生效，那么从合同自然也无法成立。基于上述原因，在一般情况下，定金确实具备可退还性，但如果买方因自身原因违反了商品房购买合同，导致未实际履行该合同，那么此时预付的定金将会被予以拒绝退还。