上海正荣璟园怎么样？

Question

如题所述

Answer 1

正荣璟园是位于枫泾古城核心区的住宅，别墅项目（项目自身拥有两种产品），枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。位于上海市西南，与沪浙五区县交界，也是上海通往西南各省的最重要的“西南门户”。
优势：1.枫泾古城具有较大的潜力，不论是吸引游客参观还是未来申遗的进程，都是项目的利好点所在。
2.项目户型非常好，方正，通透，动静分区合理。
3.周边自然景观配套充足，四周水系环抱，医疗、商业、教育、交通配套齐全，人文，生活气息比较浓厚。
劣势：1.地理位置比较偏远，如果不在附近工作的业主，通勤时间会比较长，非常费力。
2.公共交通主要依靠公交，目前没有地铁线的可靠规划，未来发展周期会比较长。
3.周边的环球奥特莱斯购物公园的规划已延期或取消，未来周边的商业发展还需较长时间完善，但是可以满足基本生活需求
总而言之，项目地处金山的价值洼地，但是周边有其不可替代的亮点和利好点，适合在附近工作或对通勤时间要求不高人群自住；由于项目单价较低，升值投资回报率较高，而项目所在的枫泾古城具有稀缺性，也适合长期投资的人群进行选择。