一房东有权利直接赶我走吗？

Question

房子的主人把房子委托给刘某，胡某的妻子雷某，与刘某签订了租房合同，有效期至2020年7月份，合同中明确规定不准私自转租。我是2019年6月1日和胡某签订的租房合同，有效期至2020年7月31日，押金3000元，交了6月7月2个月房租4400，总计7400，2019年7月1日刘某以胡某私自转租违约为由，要收回房子，不让我住了，说我二房东胡某得合同无效，让我立马搬出去。

Answer 1

转租没有经过原房东同意的，合同无效，法律确实这么规定的，合同无效，你就是无权占有，但原房东不能直接赶走你，原房东需要解除与二房东的租赁合同才能赶你走。这里是不是有人做扣啊，你可以报警。

Answer 2

从二房东（承租人、转租人）建立承租合同关系时，必须要审查二房与房主的合同期限，在合同有期内建立合同关系，还需要弄清房主与二房东的承租合同中是否允许转租，以确定合同标的物（物的转租权）的是否成立。你这情况是房主与二房东明确约定了不得私自转租，说明标的物（物转租权）不成立，合同是无效的。你的损失可以向二房东主张。

Answer 3

可以的。因为他才是真正的房东，而你的租金给的是二房东，你现在只有去找到二房东要回租金或让他与一房东交涉