旅游景观是指能吸引旅游者并可供旅游业开发利用的可视物像的总称。从为旅游产业服务的角度把旅游景观作为特定对象来研究的学科称为旅游景观学。
旅游地产景观以旅游人群为目标,为最终消费者的物业形式。
旅游景观主要分为:
1.自然景观:比如九寨沟,香格里拉等
2.人文景观:比如故宫,天坛,平遥古城等
3.自然与文化景观:比如泰山,即有山水又有碑刻。
4.非物质景观:比如京剧,昆曲
旅游地产:所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
旅游地产,从某种意义上来说,它是一种经济综合体,它覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。
从理论上来说,旅游地产是比较宽泛的概念,粗略概括可以分为四种
商业地产
主要是指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间;
度假地产
主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的建筑物及关联空间,如旅游宾馆、度假村、产权酒店以及用于分时度假的时权酒店等等;
住宅地产
主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间。
旅游景观顾名思义带旅游性质即吸引游客特点通旅游带景区气促进景区力或者房产销售所要求旅游产景观必须区别于般景观设计游客带创造吸引力全十旅游景观设计公司。
明昊设计认:旅游景观设计应区别于旅游规划普通景观设计旅游景观设计必须突景观四性:参与性、文化独特性、观赏舒适性、实施性明昊设计认:旅游景观介于旅游规划景观设计间产物旅游景观旅游规划细化升华游客具体观赏玩实体所旅游景观更偏向于具体落实施像规划宏观像策划理论旅游景观追求实际施工效。
明昊设计理念旅游景观必须突景观参与性文化性创意观玩景观旅游景观简单广场建筑单纯植物水旅游景观必须文化或历史融入景观让每处景观都其寓意或背故事能够引发游客驻足思考能够让游客味或者让游客旅游程参与互娱乐走马观花拍照走互娱乐程启示文化传承旅游景观必须具备四性要求即旅游景观参与性、文化独特性、观赏性事实性。