关于内部收益率IRR计算的一个问题

一个投资项目,一种情况是自有资金,一种情况是20%自有资金,80%是借款(需支付利息);请问内部收益率如何计算?最好有计算的例子

内部收益率(Internal Rate of Return (IRR)),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
内部收益率需要已知条件,1、每年的现金净流量。
所以没法算内部收益率,只能做比较。
当内部收益率大于借款利息时,借款合适,否则借款不合适。
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