老人过逝房子是还房怎样样过户？

Question

如题所述

Answer 1

一、老人去世房子怎么过户
1、确认自己是否有合法继承的权利；2、到老人户籍所在地的公安局打印死亡证明，以及与老人的关系证明；3、准备相关材料，到公证处办理继承权公证，有遗嘱的还需要对遗嘱进行公证；4、携本人身份证、公证书、死亡证明等文件到房管局办理过户即可。

二、继承过户需要准备哪些材料
1、老人户籍所在地公安局开具的死亡证明书，以及继承关系证明，内容主要包括子女、配偶、父母的关系及身份信息。
2、该继承房产的不动产权证书，或者其他可以证明该房产是合法取得的凭证。
3、如果法定继承人不止一个，但房产只过户给其中一个人，要让其他法定继承人签订放弃继承的书面文件，最好做个公证。

4、所有法定继承人的身份证件机户口本。
5、公证机构出具的公证书，包括继承权证明、遗嘱证明以及放弃继承证明等等，具体以实际情况为主。
6、《房屋所有权登记申请书》，需要继承人到房产所在地的房产交易中心窗口领取，后续还需要缴纳契税，注意保留凭证，办理过户过程中需要用到。