成都首套房，LPR基点加了98，相当于利率5.88，这高吗？

Question

如题所述

Answer 1

成都个人首套住房贷款利率总共达到5.88左右，个人第1套住房达到这样一个贷款程度，要是按照以前的行情去比的话，说实话还真不低了。因为以前个人的住房第2套的话差不多就是6个点左右，但现在贷款不断收紧的情况下，这不算特别高。

不图实际的贷款的难度是不一样的，你要是放在两年前个人为这一套租房贷款商业贷款应该是5.25左右，5.25~5.5，这应该是最常见的。稍微有点优惠的话就是5.5应该能拿下，你不要小看这0.5%，这0.5%你贷款的总额是多少啊？你为一套房子贷款三五十万的你八成不能贷，所以基本上是百八十万的甚至是更多的还10年20年，这0.5%差了好多钱的。现在你没体会到，但你自己算一算就知道了。

两年前和现在不一样，两年前要说这5.88的第1套住房贷款本身确实是不低，但现在这个情况不算特别高，只能说也不是最低的，这是一个中等的程度吧，现在卖房子的贷款知道有多难吗？二手房贷款全面收紧，个人的这个第1次买房也是全新的，房子贷款这方面也在不断收紧，所以贷款很难拿下的，你能拿下都已经相当不容易了，银行有好多人都想贷款。所以银行利率稍微高一点，他根本不就不愁人贷款的这个问题啊，现在自然就有上涨。

不要着急，这个贷款利率你仍然选择了浮动利率，这是所谓的LP r嘛这个浮动利率就是有一定的基数，然后根据现在市场利率的条件去改变未来，如果环境出现宽松的贷款，利率可能还会下降，然后你这个承担的利率水平自然就会下调，这也算是一个好处吧。

Answer 2

不高。因为我利率5.88算一般水平，所以我觉得一点都不高。

Answer 3

5.8%的利率对于普通老百姓来说确实是一个非常大的压力，尤其是在进行贷款的时候，对于没有太多资金的人来说压力是更大的。要知道普通老百姓在银行的存款利率只有每年3%左右，贷款利率达到了5.8%左右，这已经算是非常高的利率了。首套房的利率高达5.88，是比较高的。一般来说，首套房房贷的利率在5.2~5.3左右算是正常。

Answer 4

这个利率是非常高的，一般的人是根本买不起这样的房子的，也说明成都的房价真的非常高。