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什么是计容建筑面积?有人知道吗?
如题所述
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推荐答案 2020-10-02
计容建筑面积可以理解成,它等于用规划建筑用地的面积乘以计算容积率,还等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和。通常情况下,计容建筑面积小于建筑面积,半地下室算一半的计容建筑面积,无产权的地下室不计入计容建筑面积。
所以,计容建筑面积就是计算容积率面积。计算容积率面积的公式可以写成:计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积。
但要注意的是,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
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其他回答
第1个回答 2020-01-09
应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率=
应纳税额
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答:
计容建筑面积可以理解成,
它等于用规划建筑用地的面积乘以计算容积率,还等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。通常情况下,计容建筑面积小于建筑面积,半地下室算一半的计容建筑面积,无产权的地下室不计入计容建筑面积。所以,计容建筑面积就是计算容积率面积。计算容积率面积的公式可以写成:计算容积率面积=...
计容建筑面积
是
什么
意思
答:
计容建筑面积意思是小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。等于规划建筑用地面积乘计算容积率,建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积,计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积,计容面积小于等于建筑面积二,计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。计容建筑面积特点 计容面积也叫计容建筑面积...
计容建筑面积
是
什么
意思
答:
计容建筑面积的意思是建筑项目的小区,规划范围内所有需要运算容积率的建筑面积相加,得到的总数
。若已知建筑项目的容积率值,可以直接用容积率值,与项目规划用地总面积相乘即可。计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑就是占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多城市,地下空间是...
计容建筑面积
是
什么
意思计容建筑面积计算规则
答:
一、
计容建筑面积
是
什么
意思1、
计容面积
=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。2、因此,若没有...
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