不能，没有物业的小区虽然少交不少物业费但生活的品质却降到了最低，日后的生活也会不方便和不安全，最重要的是这类型的房子出售没有人愿意购买，也就是说这个房子你只要买了就必须忍受一辈子，糟心事儿每天都不重样，具体以下细说：
一、小区卫生环境差，最基础的垃圾都没有人清理，这种脏乱差的小区你确定要买？
物业这个词在很多人的脑袋里都比较笼统，其实物业主要负责的就是小区内部的环境卫生，安全，绿化和一些小的安全问题，如果没有物业最直观的就是楼道里的卫生没有人清理，小区内的垃圾桶没有人清理，到了夏天经常下雨的时候楼道里全是土，小区内全是垃圾腐烂的味道，还有苍蝇和一些蚊虫在空中飞舞，这画面想一想都觉得恶心。
你想象一下，夏天本来是鸟语花香的季节，但是你开窗户就是垃圾腐烂的味道，本来想看看窗外的风景，但是院子里除了砂石和成片的比人高的杂草啥也看不到，这种环境就和住在农村没有两样，那你买楼房的意义在哪里？
二、没有人管理小偷和外来人员随意进出，你和家人的安全跟没有人保护，这种小区你敢住？
有物业的小区都会雇佣几个看门儿的大爷和几个年轻的保安，大爷的职责就是看管好进来的人和车辆，做好登记这样出了事情能找到源头，保安的职责就是日常巡查保证不法分子（主要是小偷）不会出现在小区内作案，说实话有了他们的存在你就是在家忘记锁房门也不会出现问题。
但如果没有这些人，你家的小区就和路边的胡同没啥两样，啥人都能随便进出没有人管也没有人问，就算出现了偷盗或者其他的事儿也没有监控可以调可以差，你要是有孩子那孩子在院子里玩儿的时候要是没看住，没准儿就被人贩子抱走了，这种小区你就算敢买但是你敢住吗？
可以买的。业主们自己请个看门大爷就解决了。现在是法治社会，安全的。
如果真遇到偷盗。物业公司会赔偿吗？也是扯皮的。。。
很小区物业只管收费，服务也差。即使出问题他们也推卸责任。只管卫生和收停车费。
现在很多当地人动迁小区，业主一起找个看门大爷。就可以了。一样不用物业的。